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郑州市小区房屋租赁合同

随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的郑州市小区房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。甲方：___________乙方：____________法定代表人：法定代表人：____________签约代表：签约代表：____________法定地址：_________法定地址：____身份证号码：________身份证号码：__电话号码：_________电话号码：____甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，本着自愿平等互利的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致意见，签订本合同。第一条：租赁标的物甲方自愿将位于位于郑州市楼，部分面积出租给乙方使用，租赁场地实用面积为___平方，甲方为乙方提供租赁场地所需的建筑平面图复印件、房屋产权单位证明及相关证件。第二条：租赁用途及使用方式乙方所租赁甲方房屋场地仅限于从事教育活动，不得用于其他用途。租赁场地内设施设备由乙方自行提供，如乙方需变更场地用途，必须提前三个月以书面形式知会甲方，经甲方同意后双方另签合同。新合同未生效之前，原合同仍具法律效力。第三条：租赁期间的水、电、燃气等费用的承担甲方将水电引之乙方经营处，乙方应承担租赁期间所发生的水、电等全部费用，并应在收到甲方交费通知单后3个工作日内按时全额支付，否则甲方有权停水停电，直至交清费用为止，在此期间造成的一切损失与甲方无关。第四条：租赁期限租赁期限为__年，租赁日期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第五条：租金支付方式一、租金日期每平方租金每月租金第一年元/平方元第二年元/平方元第三年元/平方元第四年元/平方元第五年元/平方元第六年元/平方元第七年元/平方元第八年元/平方元第九年元/平方元第十年元/平方元二、租金支付方式及期限：甲方同意乙方以每季度为一个支付周期，乙方交付租金需提前一月支付，向甲方支付下季度租金。第六条：租赁押金一、租赁合同签定之日，乙方应向甲方交纳押金元，总计人民币押金，甲方向乙方开具押金收据。二、乙方不得将该押金抵交租赁期间任何时间的租金，水电费及其他费用。三、租赁期满合同终止时，在乙方全额交清租金，其他费用以及在承租房屋结构，内部设施设备无损坏的前提下，甲方应在7个工作日内将该租赁押金一次性退还乙方。第七条房屋修缮及装饰一、房屋交付标准以房屋现状为准，房屋交付后，乙方可根据自己的经营需要，在不影响安全和房屋主体结构的情况下，对房屋、水、电进行改造装修，并将改建或装修方案提前报甲方备案同意，由此产生的一切费用由乙方承担，甲方应予以配合；因改造装修工作须拆除甲方设施的，应提前告知甲方，并采取保护措施，将拆除的设备设施完好地移交甲方，如有丢失、损坏应予赔偿；如因乙方装修导致水、电、空调、消防等设备设施不能正常工作及达不到相关验收、年检标准的，由乙方承担全部责任。二、甲方负责房屋的地基、主体结构、房顶外面的维护保养。三、租赁期内除由甲方负责维护保养的部分以外，乙方租赁区域部分的维护保养由乙方负责。因乙方未尽到维修保养责任而造成的损失和责任由乙方承担。第八条：其他费用一、租赁期间因乙方经营活动发生的政府征收各项管理费用，包括但不限于保安费，门前三包费，垃圾清理费，环保费或法律和政府部门规定的相关费用等，均由乙方承担，并由乙方自行向有关部门交纳。二、租赁期间乙方所使用的下水管道，燃气管道等产生问题的维修费用全部由乙方自行承担解决。第九条：甲乙双方的权利、义务一、甲方的权利和义务1、甲方有权按合同约定的时间向乙方收取租金、水电费。乙方违约时甲方有权采取甲方认为必要的措施催缴欠款。2、甲方有权监督检查乙方对承租房屋及其附属设施设备的使用情况。3、乙方经营中与工商、税务、公安、环保、技术监督、卫生等国家职能部门发生业务往来时，甲方应予以协助，配合出具有关证明资料等。4、甲方协助乙方办理与租赁有关的其他相关手续及事务；协助乙方处理因租赁物发生的相邻关系；租赁物如因政府规划等原因需拆迁或改造，甲方应在第一时间通知乙方，并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面的权益。5、租赁期满或其他原因导致本合同终止，甲方有权收回出租房屋及其附属设施设备以及无偿接收乙方租赁期间的所留物品。6、甲方有权定期或不定期地对出租房屋结构、公共部位及甲方提供的公共设施设备进行检查，以保证正常使用。7、在本合同的有效期内，甲方对自己拥有的房屋使用权进行变更，应提前书面通知乙方，并保证本合同对新房屋使用权享有人的约束力。8、甲方有义务向乙方提供乙方办理营业执照、税务登记证、卫生许可证等所需材料。二、乙方的权利、义务1、乙方有权在所承租的房屋及附属设施范围内，开展本