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房地产公司管理制度

在现实社会中，我们可以接触到制度的地方越来越多，制度是在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。那么拟定制度真的很难吗？以下是小编收集整理的房地产公司管理制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。房地产公司管理制度1第一章总则第一条为严格管理车辆,合理使用车辆,节约开支,最大限度地发挥车辆的使用效益,以适应公司公务用车的需要,特制定本制度。第二条适用范围本制度所指车辆均指公司的行政办公用车。第三条权责单位本公司的办公用车统一由行政管理部管理。第二章行政用车管理第四条公司各部门用车均应按要求填写《用车申请单》,经行政管理部指派负责人签名同意后方可出车。第五条部门用车超过半天以上(包括半天),应提前一天申请。第六条若多个部门同时申请用车,行政管理部有权根据用车的“轻、重、缓、急”进行统筹安排,任何人不得因无公车使用而延误工作。对无法安排的用车,行政管理部会在《用车申请单》上注明,员工报销公务交通费应出示相关有效的报销凭证。第三章车辆和驾驶员管理第七条公司车辆的相关证件及稽核等事务统一由行政管理部管理。第八条每部车辆应设置《车辆行驶记录表》,在使用前应核对《车辆里程表》与《记录表》前一次用车的记载是否相符,在使用车辆后,应记载行驶里程、时间、地点、用途等。行政管理部每月对其抽查一次。第九条驾驶员行为管理1、司机必须遵守《中华人民共和国国道路交通管理条例》及有关交通安全管理的规定和相关操作规程,安全驾驶。2、为体现公司形象,驾驶员工作时间必须衣着整洁,举止大方,礼貌待人。3、严禁在未经领导同意的情况下,接送客人或办私事。严禁将车辆交给无证人员驾驶或租借给他人。4、司机应爱护车辆,随时保证车辆的整洁,归队后应将车辆擦洗干净、停放整齐。5、不得擅自将公务用车开回家,或作私用,违者按相关规定予以处理。6、严禁酒后开车,酒后开车损坏车辆者,由司机负责维修费;如发生交通事故除负责维修费外,还应承担法律责任。7、司机对行政管理部的工作安排应无条件服从,不准借故拖延或拒不出车,有公事应随叫随到。8、司机出车执行任务,遇特殊情况不能按时返回的,应及时设法通知行政管理部负责人,并说明原因。下班后,应将车辆停放在规定地点保管,不准私自用车。9、出车前,要例行检查车辆的水、电、机油及其他机件性能是否正常,发现不正常时,要立即补加或调整。出车回来,要检查存油量,发现存油不足一格时,应立即加油,不得出车时才临时去加油。10、司机发现所驾车辆有故障时要立即检修。不会检修的,应立即报告行政管理部负责人,并提出具体的`维修意见(包括维修项目和大致需要的经费等)。未经批准,不许私自将车辆送厂维修。11、司机应严格执行出车任务,不得在途中办私事。司机同用车人必须完善用车手续,填写《行车记录》。12、原则上由司机负责公司的出车任务,任何人未经同意不得驾驶公司车辆。非专职司机用车应在《车辆使用登记本》上登记,注意保持车辆清洁,行车后,司机有责任及时检查车况,发生问题应立即向有关各方汇报。13、为保证车辆安全,除领导同意外,出车在外或出车归来时,车辆应停放在指定的车位。第十条凡有下列过失之一者,给予警告或罚款处理1、上、下班前不搞好车内外卫生。2、上班时开车探亲访友、会客、办私事。3、不服从调度,上班不按规定时间出车,擅离工作岗位。4、事前不办理请假手续,缺勤影响工作,补休、调休、轮休未经领导批准,接车给他人驾驶或学车。5、服务态度不好,影响公司声誉。6、遗失车上设备、证件等。第十一条违规与事故处理1、因下列情形之一违反交通规则或发生事故时,由驾驶员负担,并予以记过或免职处分。(1)无照驾驶。(2)未经许可将车借予他人使用。(3)违反交通规则,其罚款由驾驶员负担。2、意外事故造成车辆损坏,在扣除保险金额后再视实际情况由司机与公司共同负担。第四章车辆维修保养管理第十二条车辆的年审、保养维修统一由行政管理部安排办理。第十三条司机应加强对车辆的保养,爱护车辆,勤检查、勤打扫,出车前、收车后要进行检查,如有异常,应及时向主管报告,保证车辆的正常行驶。第十四条车辆需要维修时,先由司机填写《维修项目单》,部门主管审查并制订修理计划后,车辆方可进厂修理。第十五条公司车辆的维修,须在指定的修理厂修理。定点修理厂应该是修理质量好、价格合理、方便快捷、服务意识强、有一定规模的厂家。第五章费用报销第十六条公务用车油料及维修费根据相关凭证实报实销。第十七条私车公用按公司规定的报销额度,凭合法票据报销。第六章附则第十八条行政管理部负责本制度的制定、发放、修改、废止等工作。第十九条总经理负责本制度的核准工作。第二十条本制度自颁布之日起执行。房地产公司管理制度2第一条公司的一切资产均为北京xx置业有限公司所有，必须纳入公司账内统一核算和监督。任何人或单位都不得保留账外资产，以防