成都市区房屋买卖合同.docx

成都市区房屋买卖合同成都市区房屋买卖合同（通用21篇）成都市区房屋买卖合同篇1卖方(甲方)：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：购买人(乙方)：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于___________________________________，建筑面积为______平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：____________;总款共计人民币：____________(大写：________________________)。付款方式：由乙方首付给甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房贷有乙方自付。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：______年___月___日______年___月___日成都市区房屋买卖合同篇2买方：[身份证][护照]：号码买方代理人：[身份证][护照]：号码通讯地址：卖方：[身份证][护照]号码：卖方代理人：[身份证][护照]号码：通讯地址：中介方：通讯地址：买卖双方通过中介方提供之居间服务，三方经过友好协商，就有关房地产买卖事宜达成如下条款：一、双方分别是购房本人和该物业合法权属人或已分别获得其同意的代理人而签暑本买卖合同。二、方出售该物业位于(以下“该物业”)三、该物业状况：建筑面积为平方米;以房产证面积为准。)产权证号：，产权证于年月日四、该物业成交价、费用承担、付款方式和交楼时间如下：1、该物业成交价：人民币元整(￥元整)(大小写不一致时，以大写为准，下同)。此成交价包含该物业所有楼款及现有已发生之全部杂费(包括但不限于管道煤气初装费、有线电视初装费及入住费用、已交的维修基金等)。2、本次交易由相关政府部门征收的交易税费。(1)双方二手交易税费由方支付;(此项费用包含签合同后如遇相关政府部门调整税费所产生的增加部分或减免部分)。(2)该物业如需补地价由方负责支付。(3)买方如需办银行按揭贷款，银行要求缴交的保险费由买方支付。(4)买卖双方同意以税费承担支付方的评估价报呈交易。(5)买方负责支付中介代理方服务费人民币元整，分两次支付，签订本同当日支付50%人民币元。办理过户手续当日支付余额元整。(6)卖方负责支付中介代理方服务费人民币元整，分两次支付，签订本同当日支付50%人民币元。办理过户手续当日支付余额元整。3、付款方式：[一次性付款;□部分银行按揭转划，余下现金支付](注：本合同发生之所有款项以有效收据为准)。(1)买方在签署本合同时支付卖方购房定金人民币元整(￥元整)，并于年月日前再补付房款人民币元整(￥元整)，依买卖双方同意定金暂由方代收管。(2)双方定于年月日前在交易递件前共同向银行申办关于买方的银行按揭贷款，买卖双方共同签署办理银