【合同模板】房屋租赁合同(农村).docx

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房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)：____
承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将坐落在的房屋，建筑面积约平方米、使用面积约平方米，出租给乙方使用。
第二条房屋用途
该房屋用途为自住房。
除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。乙方不得利用承租房屋进行非法活动，否则甲方可以终止合同，收回房屋。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第四条租金
1.甲乙双方议定年租金：
（1）第一年（年月日—年月日）年租金元，计人民币(大写)，交纳方式为付。
（2）后五年（年月日—年月日）每年租金递
增元，分别为元、元、元、元、元，交纳方式为付。
2.第一期租金由乙方在年月日前交纳给甲方，以后每期租金在期满前一个月内交纳。
3.如乙方拖欠甲方房租一个月以上的，甲方有权收回房屋。
第五条付款方式
现金交付或网上支付。
第六条交付房屋期限
甲方应于年月日前，将该房屋交付给乙方，确保房屋结构完好，无产权和使用权纠纷，并结清水、电等费用。
第七条房屋押金
双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金2000元（贰仟元整），乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须根据对方损失赔偿给违约金，具体金额另行商定。
第九条权利义务
（一）乙方必须遵守当地区域内的各项规定，按期交纳水、电等费用；如遇政策要求、邻里协调等事项乙方无法自行解决的，甲方须提供有效帮助。
（二）乙方可在不改变房屋主体结构的前提下，对房屋进行改造和装修。
第十条维修养护责任。
房屋大修费用（如房屋倒塌、倾斜、墙体开裂、屋顶损坏等）由甲方承担，日常的房屋维修费用（如墙面修复、水管堵塞、软装破损等）由甲乙双方共同承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第十一条免责条款
1.房屋如因自然灾害原因导致损毁或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.房屋如因政府征收拆除或改造造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，并退还押金。
第十二条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地居委会申请调解，调解无效时，可向人HYPERLINK"http://www.chinalawedu.com/sifakaoshi/ziliao/minfa/"\o"民法"\t"_blank"民法院起诉。
第十三条其他约定事宜
1.____________________________________
2.____________________________________
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式叁份，甲乙双方及见证人各执壹份。合同从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字)：乙方(签字)：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
年___月___日年___月___日

见证人(签字)：
身份证号码：
联系电话：
年___月___日