【合同模板】陈洲LED超薄灯箱广告位租赁合同书.docx

合同编号

LED超薄灯箱广告位设置合同书

出租方：（以下简称为甲方）
联系人：联系方式：
租用方：温州晶立文化传播有限公司（以下简称为乙方）
联系人：陈洲联系方式：8881519915867790057
甲、乙双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律、法规，通过友好协商，达成以下合同条款：
一、合同内容
甲方同意乙方在其所辖楼宇，地址：内设置“LED超薄灯箱”（以下简称：“灯箱”）。乙方可通过该灯箱发布商业广告及其它各类信息，但发布的广告内容应符合国家相关的法律法规。
甲方将为乙方的安装工作提供必要的配合，包括但不限于提供通电、电线或电源，并保证在本合同履行期内，该灯箱设备有不间断电源供应，以保证灯箱正常照明。对于因电力部门临时停电、电力检修或其他非甲方过错导致的电源供应中断，甲方不承担任何责任。
在合同履行期内，甲方将为乙方的信息更换工作提供必要的协助，包括但不限于提供乙方入门密码、钥匙、门禁卡等。
乙双方共同协商确定该系统设备的安装位置：，在合同期内，未经双方协商一致，不得改变该灯箱安装位置。
若发生甲方因故终止对广告位所在楼宇的管理，甲方应提前15天通知乙方，并将履行本合同的权利和义务一并移交给接管方，并协调好合同继续履行相关事宜。
甲方应协助维护灯箱整体的清洁，并尽量保护灯箱不受人为损坏。如有缺损故障等情况发生，甲方应立即通知乙方，由乙方负责换补维修灯箱。同时，甲方应负责保存已损坏的灯箱，并及时交还乙方。
如遇甲方装修等原因造成乙方灯箱无法正常使用，甲方应及时书面通知乙方将设备拆除，待甲方恢复正常后通知乙方安装复位，此期间涉及的相关费用停止计费和支付。
乙方可以在其认为需要时，将其在本合同中之权利、义务转让给其他第三方。乙方应当保证该第三方拥有履行本合同的经营资格，且甲方在本合同书中的权利不受任何影响。
双方于此同意在本合同书有效期内乙方拥有上述项目同样类型广告设置的独家经营权。
乙方应根据合同规定期限付款，逾期视为乙方主动放弃合同，则甲方有权与其他方再签订此类合同，双方互不追究。
二、合同期限
1、合同期限年整，自年月日起至年月日止。
2、在合同期满后，乙方若继续租赁，在同等条件下，享有优先承租权。任何一方在合同期满后无意续约的，须在合同到期前一个月以书面形式通知另一方，合同期满后自动终止。
三、数量、广告设置费及付款方式
1、灯箱数量：地上一层电梯等候厅共安装灯箱面，地下一层电梯等候厅安装灯箱面，小区共计安装灯箱面。
2、支付甲方RMB元/年（人民币大写：元整）作为合作所涉及的全部费用。
3、费用以个月为结算单位，结算金额为RMB元（人民币大写：元整），先付后用。
四、违约责任
1．甲、乙双方均不得擅自终止本合同的执行（遇有不可抗力的特殊情况除外）。任何一方违反本合同均构成违约，违约方将承担由此给对方造成的直接或间接的经济损失。
2．本合同一经双方盖章即发生法律效力，合同双方应自觉适当履行合同，若合同任何一方违反约定，则应承担本条第一款责任以外，违约方须承担本合同总金额壹倍的违约金。且由上述违约行为所带来的收益（如有）则全归守约方所有，违约方无任何异议。
五、争议解决
因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，由甲、乙双方通过友好协商解决。如协商不成，通过法律诉讼解决。
六、其它
1．本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，可签订补充协议。
2．补充协议与正式合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：