3经济效益和社会效益分析.docx

经济效益和社会效益分析摘要。建筑业是国民经济的支柱产业之一随着我国经济的飞速发展人们越来越意识到提高建筑企业经济效益的重要性。本文主要介绍我国建筑业的发展现状并对提高建筑经济效率的策略进行探讨。关键词：建筑;经济效益;提高;措施一、引言经济效益是指在社会活动中用尽量少的劳动消耗换取更多的经营成果。所谓的经济效益好就是指在经济活动中占用资金少支出成本少得到的成果多。随着我国经济的迅速发展尤其是加入wto后市场经济的竞争越来越激烈所以对建筑业来说提高经济效益是人们面对的一个重大课题。二、我国建筑业经济的发展情况建筑业在国民经济中发挥着中流砥柱的作用尤其是近年来建筑业产值在gdp中占有越来越大的比重得到了人们越来越多的重视。随着市场经济的不断壮大人们需求的不断增多建筑业也取得了相应的进步成为了我国国民经济中第四大支柱产业为我国的经济腾飞做出了巨大的贡献。但是由于一些标准的不完善管理不够科学资金控制等一系列问题使我国建筑业经济效益比较低。三、对提高建筑业经济效益措施的探讨1.提高建筑标准提高建筑经济效益建筑物的功能就是满足人们日益增长的需求而必须达到的舒适、经济、适用等各方面指标为了完善建筑物的功能就必须制定一系列标准来达到目的。在完善建筑物的功能的基础之上又要提高建筑业的经济效益建筑企业就应该制定一系列的管理标准包括：计划管理、物料管理、劳动管理、财务管理等等。随着建筑业的不断发展制定的标准也应当与时俱进不断充实来提高建筑的经济效益。2.加强质量监督管理提高建筑经济效益从加强质量监督与管理方面来提高建筑业的经济效益来讲应做到以下几点：必须制定建筑的技术标准体系和管理体系来对建筑质量进行监督并且应当对这些体系进行监督；在建筑物的设计施工过程中必须进行质量管理包括对建筑规划设计的检查对现场建筑的配件的检查等等；由于材料成本在建筑工程成本中占有比较大的比重所以应对材料的使用以及管理加以控制管理避免不必要的浪费。3.控制成本提高建筑经济效益控制成本对每项社会经济活动来说都是提高经济效益的有效途径。从建筑业来说想要控制建筑成本首先应该实行责任制明确每个部门的责任与权力使得成本的使用与支出得到逐级的审核可有效的控制成本；另外企业中应当奖罚分明使得成本的控制与个人利益相关不断提高工作人员对成本控制的意识也是控制成本的重要途径与个人利益有关才能使员工更有工作热情从而对成本控制起到正面作用；而成本的预测工作也是必不可少的根据成本预测作为参考标准才能对成本做出有效的控制；最后强调的是建筑业的成本控制应当贯彻始终依据科学的管理方法对其实施有效分析并针对具体问题采取有效方案。4.优化建筑节能提高建筑经济效益在建筑业中采用节能材料可能会导致建筑初期成本的增加但是从长远角度考虑优化建筑节能是提高建筑经济效益的有效途径原因有二：首先节能材料在一定年限内就可收回成本而剩余的使用年限得到的使用价值是纯收益的其使用价值远大于一般建筑材料；其次由于建筑物受到节能材料隔热保温的保护可减少维修管理的费用所以优化建筑节能也是建筑业应该大力提倡的。5.进行科学管理提高建筑经济效益管理是现代企业必不可少的一环它既是现代企业发展的内在要求也是企业提高竞争力得以长久发展的重要因素因此要想有效的提高经济效益就必须有一套完善科学的管理体系就是将一切生产活动制度化。管理者应该利用控制网络化管理制度化尽可能的把生产活动有效的进行管理分类使所有工序有条不紊的进行。管理从另一个角度来讲就是节流所以建筑企业应当明确管理应当是全员管理的管理者应当努力使工作人员从被动管理变作为主动管理只有这样多方位管理的实施才能有效降低现场材料成本的支出以及现场管理费用的支出不断的提高建筑经济效益提高企业竞争能力使企业立于不败之地。四、结语参考文献：[1]赵铭：对提高建筑经济效益的策略分析[j].现代商业201127.[2]孙莎莎：浅议提高建筑项目经济效益的策略[j].中国外资2011.14.[3]刘琨：节能技术与建筑继承的经济评价方法研究[j].武汉理工大学学报2008.[4]庄伟：提高建筑经济效益策略分析[j].现代商业.2010.18.[5]陈宁刚：提高建筑项目经济效益的策略分析[j].当代经济2010.22.