房基地买卖合同书.docx

房基地买卖合同书房基地买卖合同书（精选21篇）房基地买卖合同书篇1甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意2、该房屋的抵押状况为：___。3、该房屋的使用状况为：___。四、转让的价格为人民币___元。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：______________。六、宅基地交付时间：________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：___身份证号码________年____月____日乙方：___身份证号码________年____月____日房基地买卖合同书篇2承买人：_________出卖人；_________兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建_________第_________层_________号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。甲方承买基地坐落_________地号土地_________笔，持分面积约_________亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。第二条本约建筑买卖价款总额_________万_________仟_________佰_________拾元整其付款办法如下：第一期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于订购时交付。第二期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于签约时交付。第三期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于房屋开工时交付。第四期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于壹楼地板完成时交付。第五期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于贰楼地板完成时交付。第六期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于叁楼地板完成时交付。第七期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于肆楼地板完成时交付。第八期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于伍楼地板完成时交付。第九期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于交屋时交付。第十期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于办妥抵押贷款时交付。贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责