可研报告编制需准备的基础资料.docx

可研报告编制需准备的基础资料各类报告编制需准备的基础资料以可研报告需准备的基础资料为例，其它类报告都比照可研报告深浅度。1、项目全称：一般按建设单位名称、建设规模、产品名称及项目性质来确定，如：***********汽车制造有限公司年产1500台专用汽车建设项目。2、工程性质。按照融资组织形式划分，新设项目法人项目（即新建项目）、既有项目法人项目（即改扩建项目）。3、建设单位基本情况：建设单位全称、成立时间、法人代表、企业性质、总资产、注册资金情况、人员素质（技术职称）、企业技术素质（获奖等）、企业经营状况或拟注册的经营范围情况（产品种类、生产规模、销售范围、市场容量）等。4、产品规模及产品方案。5、既有项目法人项目（即改扩建项目）提供现有情况：（1）可利用的建筑物（面积、结构形式、层高、功能）；（2）现有运输车辆；（3）可利用的设备情况（设备名称、规格、能力、数量、装机容量等）；（4）场区现有占地面积（）m^2。6、建设条件（1）场址情况：地址（街路名称或其他表达方式）、占1地面积（）m^2，场区周围概况（周围是什么单位。），水文地质条件，提供场区平面图（规划图）。（2）供水条件：何处供水，供水能力约为多少（m^3/h）。（3）排水条件（污水和雨水）：是否有排水管网。若没有XX县区管网，如何排放。（4）供电：何处供电（）、有双回路供电电源否（即不间断供电）、距新建场址（m）、供电电压等级（kv）、变压器数量（台）及容量（kva）、富余变压器数量及容量。（5）供热条件：生产供热及生活采暖热源、距离项目场址距离；（6）交通情况。场区周围有什么道路。交通运输方便否。场址距离市中心（）km；（7）征地面积及费用（元/m^2），征地协议，拟选场址区域位置图。（8）原材料条件。原材料名称、种类、数量、质量、来源等。（9）通讯条件。距项目场址距离及费用。7、当地水、电、暖等费用单价。8、若是高新技术项目，其专利技术情况、生产工艺情况、工艺自动化程度等情况，需要由技术依托方提供。9、该项目是否可享受国家、省、市有关优惠政策（如税收）。若享受政策请提供有关文件。10、有关税收：（1）增值税——17%；其它税种。（2）水增容或水资源补偿费标准（元/m^3）；2（3）其他收费。11、该项目销售收入构成：收入项目、销售单价；是否有外销发生、销售单价（美元/单位产品）；12、总投资额度。（有限制否。）13、资金筹措设想。是否贷款。贷款偿还方式（最大能力还本付息、等额还本付息、等额还本利息照付方式）。（考虑银行方面的约定）14、项目背景（项目提出过程）15、附件。企业营业执照复印件，土地预审件、规划用地许可或规划批复，环评批复，各种获奖证书复印件，银行出具的自有资金证明，银行信用等级证书等。（具体项目具体分析）16、附图。项目区域位置图、场区总平面布置示意图等。