合山太金矿业怀集采石场采矿权报告 (2).docx

合山太金矿业怀集采石场采矿权报告附件1XX省XX县区四通矿业有限公司大凹矿井采矿权评估报告书摘要（苏五星矿评报字[2010]第249号）一、评估对象。XX省XX县区四通矿业有限公司大凹矿井采矿权。二、评估委托人。XX省XX县区四通矿业有限公司。三、矿业权人。XX省XX县区四通矿业有限公司。四、评估机构。江苏五星资产评估有限责任公司。五、评估目的。XX省XX县区四通矿业有限公司拟向XX省国土资源厅申请办理采矿权的资源整合及采矿权变更登记，根据国家现行法律法规及XX省有关规定，需要对该采矿权资源整合扩大XX县区范围部分及原未处置采矿权价款部分进行采矿权价值进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供“XX省XX县区四通矿业有限公司大凹矿井采矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的市场价值参考意见。六、评估基准日。2010年7月31日（储量估算基准日2006年9月30日。七、评估日期。2010年8月5日至2010年8月30日。八、评估方法。折现现金流量法（dcf）。九、评估主要参数：XX县区面积：1.22平方公里；生产规模6万吨/年；储量核实基准日整合后XX县区保有资源量172.56万吨；整合后XX县区评估利用资源储量145.63万吨；整合后XX县区评估利用的总可采储量114.15万吨；矿山服务年限13.59年;储量备采系数：1.4;单位矿石生产总成本费用208.60元/吨;原煤销售价格（不含税价）239.32元/吨。折现率8%。十、评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“XX省XX县区四通矿业有限公司大凹矿井采矿权”整合后采矿权在评估基准日的总价值为361.92万元，大写人民币叁佰陆拾壹万玖仟贰佰元整；其中：原XX省XX县区四通矿业有限公司大凹矿井采矿权价款已全部处置，现整合扩区部分（可采储量4.25万吨）及原XX县区文乐岩湾煤矿采矿权未处置价款部分（储量估算基准日2006年9月30日，可采储量14.08万吨）采矿权价值（价款）共计为58.11万元，大写人民币伍拾捌万壹仟壹佰元整。