工厂选址需考虑的因素.pdf

对丁影响设施选址的因素可根据它们与成本的关系进行分类。与成本有直接有关系的因素称为成本因素可以用货币单位来表示各可行位置的实际成本值。与成本无直接关系但能间接产品成本和未来企业发展的因素称为非成本因素。常用的几种成本和非成本因素见下表。成木因素非成本因素1、运输成木2、原料供应1、社区情况2、气候和地理环境3、动力和能源的供应量和成本3、环境保护4、水力供应4、政治稳定性5、劳工成木5、文化习俗6、建巩成本和土地成本6、当地政府政策7、税率、保险和利率7、扩展机会8、财务供应：资本及货款的机会8、当地兑争者9、各服务和保养费用9、.公众对工商业的态度....就不同的行业不同企业而言各种选址影响因素的权重是不同的。下面针对几种主要的成本因素和非成本因素进行说明。□主要的成本因素1、运输成本对丁大多数制造业工厂和从事分配的企业来说运输成本在总成本中均占有较大的比重。运输距离越远近、运输环节多少、运输手段的不同均对运输成本构成直接影响。因此通过合理选址使运输距离最短、减少运输环节中装卸次数尽量靠近码头公路铁路等交通设施可以使运输成本最低、服务最好2、原料供应某些行业对原料的量和质均有严格的要求这类部门长期以来分布在原料地附件以降低运费减少时间阻延得到较低的采购价格。但是目前工业对原料地依赖性呈缩小趋势主要原因包括技术进步导致单位产品原料消耗的下降原料精选导致单位产品原料用量、运费的减少工业专业化的发展导致加工工业向成品消费地转移运输条件的改善导致单位产品运费的降低等等尽管如此采掘业、原料用量大或原料可运性小的加工工业仍以接近原料产地为佳。3、动力、能源的供应量和成本对于火力发电厂、有色金届冶炼、石油化工等行业来说动力、能源因素的考虑将占据重要地位。4、水力供应不同企业对于生产用水的质量和数量要求是不一样的。中国传统酿洒工业对于水质的要求与矿泉水生产一样几乎到了苛刻的地步；而钢铁工业、电厂、造纸厂则必须靠近7工河水库一般的城市供水是无法满足其水量要求。5、劳工成本不同的产品和生产方法所要求的劳工数量和质量是有区别的；技术密集型工业如仪器仪表生产、集成电路生产和电脑生产等对劳工的质量有较高的要求；而劳动密集型工业如纺织业、服装业等对劳工的数量有较大的需求。许多国家劳动力资源的分布是很不平衡的。这种不平衡既表现在数量方面也表现在质量方面。因此设施选址时劳工的供应状况是一个重要的条件。另一方面不同地区劳工工资的水平是不一致的但是工资水平本身并不是重要的参数。这里起