商业场地转租合同.docx

商业场地转租合同商业场地转租合同（精选3篇）商业场地转租合同篇1出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)根据有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方经营管理的场地，面积约平方米，用于。第二条租赁期限自年月日时分起至年月日时分止。第三条续租乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。第四条租金(先付租金后使用原则)租金共元，实行支付制，以现金为租金支付方式。第五条保证金保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金元。乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。第六条保险乙方自行投保的范围为：公共责任险、火灾险。第七条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。3、对场地进行管理，规划和控制，功能等区域的划分。4、对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自承担。第八条乙方权利义务1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理，自行办理场地商业活动的有关行政许可证，费用由乙方承担。2、应按期支付租金，并承担各项税票。3、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。4、在租赁期限或在场地未完全交付前(包括在移交过程中)，因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自承担。第九条协议的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前3日书面通知对方，经协商一致后为理解除除租赁手续，并按照租金的30%标准向对方支付违约金，原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金并退还保证金。第十条协议效力本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业场地转租合同篇2甲方:乙方:甲乙双方依据国家法律法规,在平等互惠、协商一致的基础上就场地转租事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。一、租赁场地及用途甲方同意将原承租崇左市公安局的位于南宁市大沙田金象大道原地区看守所场地及场地内四套平房转租给乙方使用,场地面积约600平米,甲方应当保证其享有场地的合法出租权,保证乙方享有该场地的合法使用权;乙方承租场地用于经营餐饮,场地用途乙方可自行调整;乙方承租期间可将场地转租给他人使用。二、租赁期限租赁期限从年月日起至年月日止;本合同期满,乙方享有优先承租权,与甲方或崇左市公安局续订租赁合同。三、租金、转让费及税费租金每月人民币元,按月交。首期租金于本合同签订之日起日内交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日内向甲方交清;乙方需在本合同签订之日起日内向甲方交纳转让费元;有关场地使用的水电费等费用由乙方承担,乙方经营的相关税费与甲方无关。四、场地交付、收回及使用甲方应于年月日前将场地交付给乙方使用,交付时双方应对场地内的设施设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认;乙方有权根据自身需要在场地上建设和装修,相关费用由乙方承担;甲方应当保证乙方能够正常的使用场地,乙方不得将场地用于非法活动,甲方不得干预乙方按约合法的使用场地,本合同期间乙方经营活动受到干扰时,甲方有义务协助乙方处理;因合同到期或双方解除、终止合同,乙方应当在合同到期或解除、终止合同当日将场地完好的退还给甲方,甲方收回场地时双方应对场地内的设施设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认,场地交付后乙方在场地内添置的设施设备、物品归乙方所有,乙方退还场地时有权进行处置。五、合同的解除及终止乙方有下列行为之一,甲方有权随时解除合同,收回场地,押金及已交