围墙竣工评估报告 (4).docx

围墙竣工评估报告甘肃万安建设工程监理有限公司评估报告甘肃万安建设工程监理有限公司工程质量监理评估报告工程名称：甘肃国际会展配套区1X组团1X楼建设单位：甘肃电投房地产开发有限责任公司设计单位：XX省建筑设计研究院勘察单位：XX省建筑设计研究院施工单位：中建六局有限公司监理单位（章）：总监理工程师：日期：甘肃万安建设工程监理有限公司评估报告工程竣工评估报告一、工程概况：1、工程名称：甘肃国际会展配套区1X组团1X楼2、工程地点：XX市XX县区北滨河路鲁家崖3、工程范围及特点：甘肃国际会展配套区1X组团位于XX市东北部，地处滨河北路北侧，雁滩黄河大桥西侧，南面与甘肃会展中心建筑群隔路相望。1X组团配套服务区划分为两个主要功能区，西侧公建区、中东部居住区。其中居住区建筑为塔式或板式高层、小高层住宅楼，并在区块内设置了商业、文体活动、餐饮、公厕等用房。公建区为商业办公楼和科研办公楼，主要功能有商业、办公、酒店、科研等。1X楼建筑面积约8336.26平方米，地下一层面积669.48㎡，地上14层，一、二层面积1292.16㎡，三—十四层6316.62㎡，该工程为二类高层建筑。地下一层为自行车库及人防设备用房，1-2层为商铺，3层及以上为住宅。主楼基础采用平板式筏型基础，主体采用剪力墙结构。裙楼基础采用钢筋混凝土柱下独立基础带构造底板，主体采用框架—剪力墙结构。一、二层为明装散热器，三层以上为地板热敷设。设电梯一部。4、质量目标。一次性验收合格。二、监理对本工程质量的评估依据：1、建设单位提供的本工程施工图纸及说明，以及建设工程承包合同；2、国家现行建设工程施工及验收规范，质量评定标准；《建筑工程质量管理条例》；《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2002）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（gb50202-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）《屋面工程质量验收规范》（gb50207-2002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（gb50242-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（gb50203-2002）《建设工程施工现场供电用电安全规范》（gb50104-93）《建筑电气工程施工质量验收规范》（gb50303-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（gb50243-2002）《防水工程施工质量验收规范》（gb50208-2002）《中华人民共和国工程建设强制性条文》房屋部分三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况：1、本工程的施工组织设计及各项施工技术方案的质量控制措施均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核；甘肃万安建设工程监理有限公司评估报告2、该工程项目部设置各专业技术人员和专职质检员，现场建立健全的质量管理和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，能够正常运行；3、施工单位所报的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准，施工质量验收符合规范、国家各项强制性条文及设计要求，符合合同约定的质量标准；四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：本工程无分包。该工程项目部设置各专业技术人员和专职质检员，现场建立健全的质量管理和质量运行体系，按照施工合同和施工企业标准进行质量管理，质量管理体系能够正常运行。五、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：该工程在建设过程中，能严格按照国家颁发的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求精心施工，没有出现违规行为。六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：本工程主体工程能严格按设计施工图施工，工程变更均有施工单位工程技术联系单及设计院的图纸修改变更单；勘察、设计单位在基础验槽、验收及施工过程中均能积极配合检查、验收和完善图纸设计，施工中没有改变设计功能指标的情况，本工程施工质量符合设计功能指标的要求。七、监理合同履约情况，工程质量监理情况：监理机构严格按照经业主批准的监理规划及双方签订的《工程监理合同》履行监理职责，业主也能比较好的履行《工程监理合同》；现场监理部严格按照公司有关规定由项目总监组织编制监理规划书，经公司审批，并报送给业主，同时又编制旁站监理方案对关键部位、旁站监理做出细化；在日常工作中我监理部又依据监理规划并结合合同书，以避免实际动作过程中的盲目性及随意性，确保监理工作有据有序地进行。另外，对实施过程中的有关问题，监理部除立即口头通知更正外，还及时以监理通知书等形式下达有理、有据的书面指令。监理部现场监理人员通过观察、平行检查、测量等手段，对工程质量进行事前预控、事中检查、事后复验，使工程质量监控得以有