安徽省商品房出租合同.docx

安徽省商品房出租合同安徽省商品房出租合同（精选24篇）安徽省商品房出租合同篇1出租方承租方根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋及附属文件的名称、数量、质量与用途1、房屋座落路号、间数面积结构2、用途3、租赁期限租赁期共年零月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日回收。二、租金和租金的交纳期限1、出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。2、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。3、出租方和承租方的变更在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，4、合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。三、合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。四、违约责任1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元;2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元;3.出租方未按时修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失;4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元;承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。五、免责条件经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。六、争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁;2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。七、其它约定事项本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份，合同双方各执份;合同副本份，送单位备案。出租方：承租方单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：鉴证意见：经办人：鉴证机关__年__月__日__年__月__日安徽省商品房出租合同篇2合同编号：委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;对承租人条件的特别要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方还应提供以下服务：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条委托期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三条现场看房本合同签订后▁▁▁日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(五)应对乙方提供的承租人资料保密;(六)不得在委托期限内及期限届满后▁▁▁▁日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处