两层商铺租赁合同.docx

两层商铺租赁合同两层商铺租赁合同（精选22篇）两层商铺租赁合同篇1出租方：(以下简称甲方)______________承租方：(以下简称乙方)______________甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为____年，从____年____月____日到____年____月____日止。二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_______元整，分月份缴纳，每月租金为_____元整，乙方应在每月____日前缴清。三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九、本合同订立之日，乙方交押金______元整给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________身份证号码：____________身份证号码：____________日期：____年_____月_____日日期：____年____月____日两层商铺租赁合同篇2甲方(出租方)：臵业有限公司乙方(承租方)：为明确权利和义务，根据甲乙双方各自要求的条件，经双方协商一致。由甲方将商铺租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立本合同。第一条租赁商铺位臵、面积1、甲方出租给乙方的商铺位于百易家装饰城号楼号铺。2、出租商铺建筑面积共平方米。3、商铺现有基本状况完好，承租方已实际考察并确认。第二条租赁期限、用途1、租期共年，自年月日起至年月日止。其中免租期为个月，免租期后个月的租金标准为元/平米月。最后个月的租金视市场情况而定，原则上以不高于周边市场的价格为主。2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为经营使用，不得改变用途。第三条租金及支付方式1、乙方租赁甲方商铺应先交押金，租户享有优先购买权。2、商铺租金支付方式如下：(1)免租期满后，如承租户仍属租赁性质，承租户须在免租期最后一个月内一次性交清下一时段的租金，先交后用。(2)乙方所交租房押金，在履行完本合同后，在不继续承租的情况下，所承租房屋经过甲方验收认可后，并经双方财务对帐结算后，给予无息退回。3、对经常性不按时开门，上货严重不足，无专人看铺的，甲方有权解除合同，并没收押金。4、租赁期间，水、电费用等由乙方据实承担，于每月的号前交纳。5、租赁期间，经双方查验确定读表起点，水吨，电度。第四条商铺修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租商铺的产权合法及相关功能设施的正常使用。2、乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如改变商铺的内部结构、装修或设臵对商铺结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。否则除了赔偿甲方损失外，乙方需承担元的违约责任。租赁期满后不可拆除部分的装修或改造无偿归甲方所有。第五条商铺的转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租商铺。否则转租转借行为无效，承租商铺给以收回，押金没收。第六条合同的变更、解除与终止1、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺，没收押金;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租商铺。(2)未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构。或损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的商铺租赁用途。(4)在租赁期内，承租铺内严重上货不足或经常性的无专人看铺经常性的关门。(5)利用承租商铺存放危险物品或进