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办公厂房租赁合同办公厂房租赁合同（精选19篇）办公厂房租赁合同篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其拥有的厂房、办公楼出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房、办公楼情况甲方出租给乙方的厂房、办公楼坐落在甲方院内东侧，西至东厂房西墙、东至院墙，租赁厂房建筑面积为594平方米，办公楼建筑面积为2135平方米，使用权包括整座厂房、办公楼院落(不包含东厂房外墙至东围墙变压器位置)。厂房、办公楼类型为砖混结构。二、厂房、办公楼起付日期和租赁期限1.厂房、办公楼装修日期月日起，至月日止。装修期间免收租费。2.厂房、办公楼租赁自至年月日止。租赁期年。三、租金支付方式：1.甲、乙双方约定，该厂房、办公楼年租金为元，大写人民币。2.甲、乙双方签订合同后，乙方应于每年的月和月两次向甲方支付下一年厂房、办公楼租赁金。四、其他费用1.租赁期间，使用该厂房、办公楼所发生的水、电、卫生费等的费用由乙方承担。五、厂房、办公楼使用要求和维修责任1.租赁期间，甲方保证乙方的用水、用电、排污排水的正常使用功能，计量前水电及排污排水设施的维护维修由甲方负责。乙方发现该厂房、办公楼及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，小型维修由乙方自行解决。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3.租赁期间，甲方保证该厂房、办公楼及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房进行检查、养护。应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、厂房、办公楼转租1.乙方在租赁期间，如将该厂房、办公楼部分或全部转租，需事先征得甲方书面同意，方可转租。否则，转租无效(有王涛出资的公司均为承租方，不视为转租)，造成的一切后果由乙方承担。七、租赁期间其他有关约定1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、办公楼租赁进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。4.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满30天，甲方有权终止租赁协议。5.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，同等条件下租给乙方，届时租金不超过当时中关村科技园昌平东区厂房、办公楼租金的50%;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1.租赁期间，因甲方原因提前终止合同而违约，应包赔乙方直接损失及一年租金的30%违约金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方一年租金的30%违约金。2.租赁期间，如遇不可抗力或因国家政策调整，导致本合同不能继续履行时，甲方应将剩余租金退还乙方，甲方不再支付乙方其他费用。3.甲方应协助乙方办理营业执照等事宜，其费用由乙方承担。九、争议本合同项下发生的争议，甲、乙双方协商解决;协商不成时，依法向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同壹式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后即刻生效。本合同生效后，双方对合同内容的补充采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。(本合同条款结束，附件：协议用厂房、办公楼平面示意图)甲方：代表人(签字)签约日期：年月日乙方：代表人(签字)签约日期：年月日办公厂房租赁合同篇2甲方：襄阳机械有限公司乙方：湖北襄阳机械制造有限公司一、甲方将座落在深圳工业园以北的钢构厂房、面积为*平方米的厂房出租给乙方。二、租期为3年，从20xx年2月1日起至20xx年2月31日止。经甲乙双方协商，第一年按每平方房租为元，计*元;第二年按每平方米**元，计*元;三、先交租金后使用，第二年租金需提前一个月支付，如过时未支付，视为乙方放弃。四、甲方若需要统一规划使用时，甲方有权按需收回该出租房，并提前个月通知乙方搬迁，乙方无条件搬出，其租金按已使用的实际情况月份收取。五、甲方在乙方租赁期间，房屋因自然原因损坏，甲方有义务对房屋进行修缮;乙方因使用不当造成人为损坏，乙方负全责。六、乙方在租赁期间，不从事非法经营项目，做到文明经营，因非法或经营不善，其后果均由乙方负全责。七、乙方在经营期间，其水电卫生费用由乙方自行主动承担。车间电费：**元/度;厂区卫生费：每年*元;网络费用*元/年。办公室免费使用。八、乙方在协议到期前一个月内，应主动与甲方协商续签或停租的相关事宜，续租乙方享有优先权。九、本协议一式两