双方解除商铺租赁协议书.docx

双方解除商铺租赁协议书双方解除商铺租赁协议书（通用3篇）双方解除商铺租赁协议书篇1出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于_______年_______月_______日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于_______年_______月_______日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付_____元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：_________年____月____日双方解除商铺租赁协议书篇2双方解除商铺租赁合同甲方：乙方：甲、乙双方原签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方：乙方：签订日期：双方解除商铺租赁协议书篇3出租方(以下简称甲方)名称：承租方(以下简称乙方)名称：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担。第二条租赁期限租赁期年月日起至年月日第三条租金及支付方式租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。第四条、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。第五条、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。第六条、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。第七条、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。第八条、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不