商铺房子租赁协议.docx

商铺房子租赁协议商铺房子租赁协议（通用24篇）商铺房子租赁协议篇1出租方(以下简称甲方)：________________证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________承租方(以下简称乙方)：________________证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条出租房屋情况1.1甲方出租于乙方的房屋坐落于省/自治区市区/县路(以下简称“房屋”或“该房屋”)。1.2该房屋产权证号：;所有权人：;证件号码：。1.3该房屋建筑面积共平方米，以上面积为计算租金面积(见后附图一)。1.4该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件(该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)。1.5甲方同意在合同签订之日出示房屋产权证、个人身份证原件。如甲方未提供相关权证的，乙方有权不签订本合同。1.7合同签订时，甲方应提供房屋产权证明(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)、委托代理人提供的授权委托书等文件，甲方为转租的提供原租赁合同、享有转租权相关证明文件，乙方应提供身份证明(营业执照)等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条房屋租赁用途2.1该房屋租赁用途为。除双方另有约定外，乙方不得改变该房屋用途。第三条租赁期限3.1该房屋租赁期限为年。自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。3.2免租期/免租装修期3.2.1甲乙双方约定□有□无免租期/免租装修期。3.2.2免租期/免租装修期为天，即自年月日起至年月日。该期间内，甲方免收乙方的房屋租金，但物业管理费、水费、电费等费用应由乙方承担。第四条租赁发票4.1甲乙双方选择第种乙方取得房屋租赁发票的方式：(一)甲方向乙方提供税务机关开具的增值税发票。①乙方向甲方支付租金时支付不含税租金及税金。②首次租金及税金在甲方交付房屋且乙方收到甲方开具的等额增值税发票后7个工作日内，乙方进行支付。或③除首次租金及税金外，乙方根据支付租金方式且乙方收到甲方开具的等额增值税发票后7个工作日内，乙方支付租金及税金。或④甲方开具的发票应为增值税□专用□普通发票。⑤乙方以银行转账的方式向甲方支付租金、税金及房屋履约保证金。(二)甲方提供开具房屋租赁发票所需全部资料协助乙方到税务机关办理开票事宜。①乙方向甲方支付房租时只需支付不含税租金部分，税金由乙方代扣代缴。②在甲方交付房屋且提供开具房屋租赁发票所需全部资料后7个工作日内，乙方支付首次租金。③除首次租金外，乙方根据支付租金方式到税务机关完成租房开票手续并取得发票后7个工作日内，乙方支付租金。④甲方应配合提供房屋相关资料协助乙方办理开票手续。⑤乙方以银行转账的方式向甲方支付租金及房屋履约保证金。第五条租金及其他费用5.1本合同租金(不含税)总额为，预计税款金额为，含税金额为。5.2甲乙双方选择第种租金方式(税金随国家政策变动进行调整，以实际缴纳为准)：(一)租赁期限内，租金(不含税)均为元/月(大写人民币元整)，年租金(不含税)为元/年(大写人民币元整)，税金为元/月(大写人民币元整)，年度总税金为元/年(大写人民币元整)。(二)租赁期限内，双方采取每年递增式租金：年度租金(不含税)其中税金含税租金元/月元/月元/月第一年度元/年元/年元/年元/月元/月元/月第二年度元/年元/年元/年元/月元/月元/月第三年度元/年元/年元/年元/月元/月元/月第四年度元/年元/年元/年元/月元/月元/月第五年度元/年元/年元/年5.3甲乙方选择第种不含税租金、税金的支付方式(税金随国家政策变动进行调整，以实际缴纳为准)：租金支付周期租金(不含税)税金含税租金(一)一个月为一期元元元(二)三个月为一期元元元(三)六个月为一期元元元(四)十二个月为一期元元元(五)个月为一期元元元5.4甲方唯一指定收款账户为：开户银行：。户名：。帐号：。若甲方收款账号发生变更的，须提前30日以书面形式通知乙方并经双方核实，否则一(一)租赁期限内，租金(不含税)均为元/月(大写人民币元整)，年租金(不含税)为元/年(大写人民币元整)，税金为元/月(大写人民币元整)，年度总税金为元/年(大写人民币元整)。(二)租赁期限内，双方采取每年递增式租金：年度租金(不含税)其中税金含税租金元/月元/月元/月第一年度元/年元/年元/年元/月元/月元/月第二年度元/年元/年元/年元/月元