商铺租赁办公协议书.docx

商铺租赁办公协议书商铺租赁办公协议书（精选22篇）商铺租赁办公协议书篇1出租方：(以下简称甲方)__________承租方：(以下简称乙方)__________乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。一、出租房屋地址：__________二、租赁期限：租期为叁年。从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。三、租赁用途：办公四、租金计付办法：每年租金__________元(另水电押金__________元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金__________元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿。六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方(不计利息)。七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除。九、租赁期间，如因乙方经营原因，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责;乙方经营原因造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同。十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期。维修期不计入租期，免收房租。十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。.十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。出租方：__________承租方：____________________年__________月__________日商铺租赁办公协议书篇2甲方(出租方)：【身份证】：乙方(承租方)：【身份证】：一、物业基本情况二、物业租赁用途、期限、保证金及交付时间1、乙方承租此物业作经营，乙方同意甲方约定不准做(餐饮\娱乐\汽车美容等)。2、本协议租赁期限：自20xx年月日至20xx年3、免租期期限：自20xx年至20xx年月日止，在此期间的产生的物业费由方承担。4、乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金￥11466.00元大写(壹万壹仟肆陆拾陆元整)。保证金在租期结束时经甲方对上述物业验收设施完好无误且查实无欠费(如物管费、商管费、税费、水、电、气、电话费等费用)情况后全额退还乙方(保证金不计利息)。5、甲方应在20xx年月日前将上述物业交付乙方(开始计算租期)。三、租金及支付方式1、甲乙双方约定上述物业第一年月租金为人民币￥11466.00元大写(壹万壹仟肆佰陆拾陆元整)。第二年月租金在上一年度基础上递增0%，每月租金为￥11466.00元大写(壹万壹仟肆佰陆拾陆元整)。第三年月租金在上一年度基础上递增5%，每月租金为￥12039.3元大写(壹万贰仟零叁拾玖元零叁角)。第四年月租金在上一年度基础上递增5%，每月租金为￥12641.3元大写(壹万贰仟陆佰肆拾壹元零叁角)。第五年月租金在上一年度基础上递增5%，每月租金为￥13273.3元大写(壹万叁仟贰佰柒拾叁元零叁角)。2、租金先付款后使用，每半年交一次，乙方应在租金到期前日向甲方支付下一周期租金。3、保证金各租金由乙方存入甲方提供账号(以后甲方有变化则书面通知乙方)甲方银行卡账号：户名：开户行：4、承租方承租不满一年不能享有免租期。四、各项费用的缴纳1、因租赁该物业产生的税费和其它费用，经甲乙双方协商后，由乙方缴纳。2、租赁期内上述物业因经营产生的税费及包含不限于水、电、气、网络、电话、有线电视、物业管理、商管费、社会规费及行政规费等其他相关费用均由乙方自行承担