武汉市经济适用房买卖合同.docx

武汉市经济适用房买卖合同武汉市经济适用房买卖合同（精选20篇）武汉市经济适用房买卖合同篇1出卖人：____________________________注册地址：____________________________营业执照注册号码：__________________________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：______________联系电话：__________________________________________邮政编码：____________________________买受人：______________________________________________________姓名：____________________________身份证：__________________________________________地址：__________________________________________邮政编码：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市人民政府关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知》武政(1998)125号文件及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：第一条项目建设依据出卖人以______________方式取得位于______________、编号为______________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________.该地块土地面积为______________，规划用途为______________，土地使用年限自________年________月________日至________年________月________日。第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。销(预)售房批准机关为______________，房屋销(预)售许可为______________.第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准)为合同第一条规定的项目中的：第____________________________栋____________________________单元____________________________层______________号房。该房屋的用途为____________________________，属____________________________结构，层高为____________________________，建筑层数地上______________层，地下______________层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋【合同约定】【产权登记】建筑面积共______________平方米，其中，套内建筑面积______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格。该房屋单价为每平方米______________元，根据市房地局、房改办同意楼层调节系数，实际销售价格为每平方米(______________元×____________________________﹪=____________________________元)，总金额______________千______________百______________拾______________万______________千______________百______________拾______________元整。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同约定与合同约定面积发生差异，双方同意以下原则进行处理。(1)面积误差比绝对值在3﹪以内(含3﹪)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3﹪时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还买受人，并按______________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3﹪以