场地租赁及有效产权证明.docx

场地租赁及有效产权证明场地租赁及有效产权证明（精选20篇）场地租赁及有效产权证明篇1出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________根据国家有关法律、法规及本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的位臵、面积1、甲方将其合法拥有的位于________________区________________街(路)的场地出租给乙方使用，租赁期间，房地产使用权归承租方所有;2、甲方出租给乙方使用的场地面积共________________平方米;二、租赁用途1、本合同签订前，甲方应向乙方提供产权证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，证明该场地的合法拥有属甲方;2、乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为生产、办公、经营使用;3、租赁期内，未征得甲方书面同意和有关部门核准，乙方不得擅自改变该场地的用途;三、租赁期限租赁期共计______年。租赁时间从___________年______月______日至___________年______月______日，租赁期满，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金另议;如有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回场地：_________________1、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益;2、乙方无故拖欠租金超过______天;3、乙方无故拖欠水、电费超过_____天;4、乙方擅自将所租场地转租、转借或转让，改变合同中所约定的房屋使用用途;四、租金、押金、水、电费的交纳方式1、场地租金每月________________元，每年________________元。(大写：_________________整，不含税);税金每年________________元，含税年租金为_______________元。场地租赁及有效产权证明篇2出租人：________(以下简称甲方)承租人：_________(以下简称乙方)根据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事______的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方______(层/厅)______号场地，面积______平方米，用于______。第二条租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月;免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。第三条续租本合同续租适用以下第______种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共______元，实行______(一年/半年/季/月)支付制，以______(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同______日内乙方交______元，______年后再交租金______元，然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______.2、乙方自行投保的范围为：______.第七条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第八条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担各项税费。4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。第九条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_