建委房屋租赁协议书.docx

建委房屋租赁协议书建委房屋租赁协议书（精选19篇）建委房屋租赁协议书篇1出租方：______________身份证：__________________联系电话：________________承租方：______________身份证：__________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本状况1.甲方将自有的坐落在___________________的住房出租给乙方做使用。房屋建筑面积______平方米，该房屋属于一般公寓住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、电、气、有线均已开通。2.房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权人名称：_____________，房屋设定了抵押。3.出租屋内包含家具、家电等价值详见《租赁合同之附件》。第二条租赁期限租赁期共，甲方从______年______月______日起将房屋出租给乙方使用，至______年______月______日收回。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：1.擅自将房屋转租、分租、群租、转让、转借、联营、入股2.利用承租房进行非法活动，损害公共利益3.拖欠租金累计达10天的，赔偿违约金并且押金不退。4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。第三条租金和租金交纳方式1.甲乙双方议定租金____________元/月，租金交纳方式为：押付，租金总计：人民币____________元整。2.乙方需提前_______月缴纳下期租金，乙方租金交纳方式：□现金/□转账支票/□银行汇款。各期租金支付日期：_________________。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。4.押金：人民币_______________元，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条各项费用的缴纳在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费2.煤气费3.有线费____________元/月、宽带费____________元/年4.卫生费____________元/月出租期间，以上费用由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。物业费、取暖费由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条租赁期间房屋修缮1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。3.甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。第六条出租方与承租方的变更1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，提前_____月通知乙方，合同天后终止。2.甲方出卖房屋，须在______月前通知乙方，合同天后终止。3.乙方不得与第三人互换住房，否则支付_____月房租的违约金。4.乙方停止租赁的，需提前45天通知甲方。5.除甲乙双方另有约定以外，乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担违约责任。第七条违约责任1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，返还乙方相应时间的租金。2.甲方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支付日租金的1%的违约金。4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付______月租金的违约金如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因