德阳市房地产租赁合同.docx

德阳市房地产租赁合同德阳市房地产租赁合同（通用22篇）德阳市房地产租赁合同篇1出租人：承租人：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为__________平方米。2.乙方使用用途：。二.租赁期限、租金及支付方式1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。3.该房屋租金为____元/月，该房屋租金每____个支付一次，以后每次支付时间为租金到期30天前。4.双方约定，甲方收取押金元。押金在租金满后结清相关费用和交接完房屋时一并退回乙方。5.在租赁期间，房屋产生的水、电、气，电视收视费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方支付。三.租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求.五.双方约定，甲方支付中介费元，乙方支付中介费元。六.物品清单及其他约定出租人：承租人：代理人：代理人：电话：电话：中介方：经办人：电话：_年月日德阳市房地产租赁合同篇2甲方(出租人)：___________乙方(承租人)：___________根据《中华人民共和国____市房地产管理法》和及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一致，签订本合同。第一条，甲方自愿将坐落在号房屋建筑面积平方米，场地平方米，出租给乙方使用，租赁用途为;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，自愿承租该房地产。第二条，房地产年租金为人民币(大写)元。房地产总价值核定为(大写)元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为元(不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用)。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按年(月、季)结算，由乙方在前交付给甲方。第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期____日，由甲方收取违约金，逾期超过日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面终止本合同，造成的一切损失由乙方承担。第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用，由甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行承担。第五条，甲方保证所出租的房地产权属清楚(为甲方所有)，没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。第六条，甲方因需要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。第七条，乙方必须合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当给予赔偿。第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建，确需建设的，必须征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。第九条，乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的，双方互不承担责任。第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必须征得甲方同意并鉴证，新的承租方须继续履行本合同。第十一条，乙方在租赁期届满时应当将承租的房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应当提前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方承担。第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当及时协商解决;协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁。第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进行监督、检查。2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：(1)乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自改变使用用途的;(2)违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。(3)逾期不交还房地产的;(4)