城乡一体化进展汇报 (4).docx

城乡一体化进展汇报推动城乡一体化试点工作汇报按照“北跃、南拓、中兴、强县”的总体战略部署，根据市委、市政府在区进行全市城乡一体化试点的工作要求，结合正在推进的北国水城和科技新城建设，现将我区试点推进思路和工作措施向各位领导做以汇报，请批评指正。一、指导思想深入贯彻落实市委十二届八次全会精神，坚持先行先试，有计划、有重点、有步骤地开展城乡一体化综合配套改革试点工作，以维护好农民利益、从根本上解决农民问题为主旨，运用市场经济手段，通过推进“土地分类、农民组团、产业园区三个集中；农民身份、管理体制两个转换；基础设施建设一个牵动”，努力实现城乡规划、土地利用、产业布局、基础设施建设和社会事业统筹发展，破除城乡分割的体制性障碍，优化配置城乡土地资源要素，消除“城乡二元”结构，推动“北跃”战略实施，到2030年真正形成城乡经济社会发展一体化新格局。二、规划思路坚持“全面规划、试点先行、分类指导、合力推进”原则，按照“一城一区”搞好城乡一体化布局规划。“一城”即南部130平方公里的科技新城。“一区”即北部现代农业示范区，含对青山、乐业二镇，万宝镇部分区域，规划面积不少于400平方公里（未包括呼兰利民开发区），按照城乡一体化发展战略要求，重点推进农村城镇化和农业现代化建设。一是搞好城镇体系规划。建立和完善合理有序的城镇体系空间布局，构建合理的城乡生产力布局和产业结构框架，提高城乡依存度和相融度；二是搞好现代化小城镇建设规划。对农民迁居后“空心村”宅基地、滩涂地、闲置地通过土地复垦、增减挂钩等形式，等量置换城市建设用地，实现土地的高效集约利用，有效破解农村城市化进程中的土地、资金和农民出路三大难题；三是搞好现代农业产业发展规划。通过土地整理后的集约利用，推进农田水利化、农业机械化、种植集约化，构建以高新技术产业为先导、以现代服务业为支撑、以现代农业为基础的新兴产业体系。用20年左右时间，把松北打造成北国特色鲜明、人口达到100万的现代田园城市。三、工作任务2010--2012年，以建设现代农业先行试点示范园区为切入点，以建设小城镇和新型农民居住社区为牵动，通过打造都市农业、休闲观光，生态旅游、现代农业示范基地，充分体现“城中有田、田中有城”的田园城市特色；通过小城镇及新型农民居住社区建设，对保障体系、户籍改革、促进就业、土地收益、体制转换、公共服务等方面的配套政策进行积极的探索和实践；通过实行土地流转、“宅基地换房”等方式，实现土地集中、集约利用，为今后进一步控制土地成本、筹集城市建设资金积累经验。（一）编制规划聘请农业部农业规划设计院，按照现代农业样板区、城乡一体化示范区标准，对松北全域农业产业发展、小城镇建设进行规划。同步制定好近三年重点打造的现代农业先行试点示范区控详规划，力争4月底完成。（二）土地确权流转1、土地确权。今年3月开始，以构建归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权体系为主线，以农村资产资源确权、登记、颁（换）证，激活盘活农村生产要素，建立完善市场化配置资源机制为主要内容，促进农村资产资源权属明晰化、配置市场化、产权要素资本化、管理监督规范化。按照宣传发动、调查摸底、全面公示、依法颁（换）证四个阶段推进工作，年末结束。2、土地流转。在不改变土地用途的前提下，鼓励农民按照依法有偿自愿，土地承包责任制不变，可耕土地不减，农民宅基地换房等原则，通过反租倒包、土地股份合作、龙头企业牵动、农业机械化推动、设施农业带动、农民专业合作社促动、种植大户拉动、异地合作助动等多种办法，推动土地规模流转。2010年计划实施土地流转6平方公里，其中3平方公里用于土地储备，控制今后土地利用成本。到2012年，完成18平方公里土地流转，做为中远期现代农业规划园区储备。同时，对市水务局按照水城规划收储过来暂不推进建设的土地，按照观光、都市、现代、示范农业进行规模化、集约化经营。3、建立平台。成立江北水城建设经营总公司（暂定），建议由市水务局牵头组建，XX县区、XX县区加入股份，下辖江北水城开发建设有限责任公司、XX县区现代农业产业化经营公司、XX县区现代农业产业化经营公司三个分公司。其中，江北水城开发建设有限责任公司，建议由市水务局具体筹建，主要职能是负责征地拆迁、土地流转、融资工作，组织实施水系建设及效益地块开发建设。XX县区现代农业产业化经营公司，由XX县区政府负责组建，主要职能是对流转后暂不用于开发建设的土地，按照观光农业、都市农业、现代农业、示范农业进行规划，实行规模化、集约化经营管理；负责农田水利基础设施规划建设，农业产业项目的中介服务、按农业产业布局招商引资。股本结构采取引入专业农业科研院所，通过出资金、技术服务、产品销售占一定股本比例，涉及到的镇村作为利益共同体占一定股本比例，以及纳入相关的专业项目公司，从