武汉市住宅租赁合同.docx

武汉市住宅租赁合同武汉市住宅租赁合同（精选20篇）武汉市住宅租赁合同篇1出租人(甲方)：法定代表人(负责人)：证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】证件号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：委托代理人：证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】证件号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：承租人(乙方)：【居民身份证】证件号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜，订立本合同，共同信守：第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落于武汉市的房屋出租给乙方。该房屋的《不动产权证》/《房屋所有权证》号为“号”，《国有土地使用证》号为“号”，《集体土地使用权证》号为“号”;该房屋规划设计用途(证载)为：，房屋结构为，建筑面积平方米。房屋户型：【成套住房】___室___厅___厨___卫;【非成套住房】___室___厅___厨卫，房屋平面图见附件。房屋权属状况：该房屋权属状况为第_____种，权属上(已设定)(未设定)抵押，房屋(已被)(未被)查封;抵押登记日期：;他项权证号码：。(1)甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证。(2)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。(见附件)房屋租赁形式：【整租】【分租】。如分租，分租卧室使用面积_______平方米。卫生间【无】【独立使用】【共用】;厨房【无】【独立使用】【共用】;阳台【无】【独立使用】【共用】;其他：_________【无】【独立使用】【共用】。房屋居住人数情况：_________人，最多不超过______人，不得在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。单间最多居住人数和人均居住建筑面积应当符合武汉市人民政府的规定。乙方和实际居住人不一致的，乙方应当向甲方提供实际居住人信息。实际居住人发生变动的，乙方应及时告知甲方。第二条租金、押金约定甲乙双方约定的上述房屋月租金额为人民币(大写)元(￥：元)。租金：按[年][半][季][月]结算，乙方应于每[年][半年][季][月]日前向甲方支付租金。押金：人民币(大写)元整(￥：元)。于____年____月____日前一次性付清。支付方式：收款账户信息：(账户应与甲方保持一致)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。在租赁期间，出租方不得单方面上调房屋租金。第三条租赁期限该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋及附属设施设备、装饰装修和相关物品交付清单》(见合同附件)经甲乙双方交验签字或盖章并移交房屋钥匙及后视为交付完成。甲乙双方应该遵循诚实信用的原则，按照约定办理交接手续，合同经各方签字后生效。第四条相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)费用。由甲方承担，由乙方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条关于租赁期满或合同解除的规定租赁期满或甲乙双方协商达成解除合同后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设施设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。房屋租赁期限届满乙方要继续承租该房屋的，应提前_____日向甲方提出续租要求，乙方在同等条件下可优先续租房屋。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期间为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_____日书面通知对方。第六条甲方的义务1.甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，应当自签订房屋租赁合同之日起30日内，到社区(村)出租房屋综合服务管理机构申请办理房屋租赁登记备案手续。2.甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材。物业正常使用时因建筑质量、折旧损耗等引起的故障维修义务由甲方负责，费用由甲方承担。3.因甲方未履行维修义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，由甲方承担相应的法律责任。因维修出租房屋影响乙方使用的，经协商，甲方同意按照下列第种方式处理：(1)减少租金;(2)延长租期;(3);4.甲方如需出售房屋或需提前收回出租房屋的，须提前个月书面通知乙方。5.甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件，不得危及人身安全。第七条乙方的义务1.乙方应遵守