生产厂房及宿舍租赁合同.docx

生产厂房及宿舍租赁合同生产厂房及宿舍租赁合同（精选22篇）生产厂房及宿舍租赁合同篇1出租方:__________(下称甲方)地址:__________法定代表人:__________电话:__________承租方:__________(下称乙方)法定代表人:__________电话:__________地址:__________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及深圳市房屋租赁相关法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致，特订立本合同。双方同意共同履行如下条款：第一条甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条租赁物概况1、甲方将位于深圳市_________区____路_______的厂房、宿舍及附属配套设施(下称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计—平方米，建筑物总层数:_______________;宿舍建筑面积共计—平方米，建筑物总层数：_____________。房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码为该厂房和宿舍现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止合同交还租赁物时的验收依据2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有：□所有权(产权)□使用权。第三条租赁物的用途1、乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途;宿舍只可用作住承租方:__________法定代表人:__________电话:__________出租方:__________法定代表人:__________电话:__________地址:__________1、日前以转账方式向甲方交付当月份之租金，甲方应开具收据收款。2、从年月日以后每隔年递增%。即从年月—日起至年_月_日止，每月厂房租金为人民币—元/tf(不含税)，共计—元整(小写：—元整);每月宿舍租金为人民币—元/tf(不含税)共计—元整(小写：_元整)。依此类推。3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于—个月租金金额的保证金，共计，人民币—元和第一个月(—月份)租金共计人民币___________元。保证金在租赁期，限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方，乙方无违约行为，并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方则不计息返还给乙方。4、甲方银行帐户名称：银行：__________帐号：__________第四条其他费用1、—方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等;2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用，均由乙方负责和承担，与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用，按实际用量向供应部门交纳。因水、电增容所产生的费用，也由乙方自行承担。第五条租赁物的维修1、租赁期间，租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏，由甲方负责修复，但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时维修或由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。2、租赁物的日常维护、维修，由乙方承担费用并负责修复;3、为确保租赁物生产安全，双方每年组织一次检测评估，对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改，并负责整改费用;因乙方怠于整改，应承担由此造成的一切损失和法律后果。第六条保险1、租赁期间，乙方为租赁物投保财产险，保险费由乙方承担，受益归甲方;2、租赁期间，乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保，投保险种由乙方决定，投保费由乙方承担，受益归乙方。第七条租赁物的转让1、租赁期间，本合同项下的租赁物需转让时，在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让租赁物的前—个月，应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方，乙方应在—天内书面予以答复，否则甲方视为乙方不购买。如乙方不购买，转让行为不影响本租赁合同的继续履行。2、租赁期间，乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保，否则甲方有权终止本合同，收回租赁物，所交保证金不予退还。第11条租赁物的转租1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受转租人不得将租赁房屋再行转租;2、转租的租赁合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后租期日，否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿;3、转租的租赁合同生效后，乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务，并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的，乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任;4、转租期间，本租赁合同变