租赁合同协议.docx

租赁合同协议租赁合同协议（精选22篇）租赁合同协议篇1出租人（以下简称甲方）：北石店镇东上村村村民委员会承租人（以下简称乙方）：晋城市哈喽贝比教育信息咨询有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲方和乙方在房屋租赁经营期间的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条：乙方租赁甲方东上村学校现有场地及校舍办学，学校场地12.96亩（8640平方米），校舍建筑面积2834.76平方米（包括2栋教学楼，1栋办公楼）。第二条：租赁期限：自20--年月日至20--年月日，租期拾年。第三条：租金约定：年租金壹拾万元整（10万元，收据价款不含税价），首期租金的交付在合同签字生效后20日内一次性付清，之后每年的租金交纳时间为合同次年的一个月内付清。第四条：乙方所租甲方场地及校舍只允许办学使用且不得转租给第三人，在未与甲方协商之下不得擅自作其它经营所用。乙方必须取得相应办学资质证明。第五条：乙方在租赁期内不得擅自改变场地及房屋主体结构，如乙方在租赁期间因经营所需，确需改变场地及房屋主体结构或增加永久性固定设备及设施，需与甲方进行充分协商并制定补充合同后方可实施。第六条：乙方在租赁期内应守法经营，并对经营期间所发生的一切不安全事故负责。甲方有权监督乙方完善办学条件，防止不安全事故的发生。第七条：租赁期间，乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、卫生费和物业管理费等，以上费用甲方在尽可能的情况下收费标准同甲方村民同等收费。第八条：租赁期间乙方因办学所需增加的小型设施及装修费用，在租赁期满后甲方不承担对乙方的任何补偿费用。第九条：甲方租赁给乙方的场地及房屋，应当符合办学用房所需条件：如水、暖，电、气总线管路的初装与接通，并符合相应的承载标准；房屋的结构能够满足办学所需，无不安全隐患等。以上标准由乙方聘请有资质的鉴定部门结论为准，鉴定费用由乙方承担。第十条：租赁期间的小型维修甲方可以提供服务人员，但费用由乙方承担，大型的涉及到场地及房屋主体结构的维修费用由甲方承担，否则乙方有权在租金内除去相应的维修费用。第十一条：甲方应当积极配合乙方提供办理办学许可证所需的相关手续及证明。第十二条：甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安全与稳定工作，保证乙方的正常教学秩序。第十三条：合同到期，在同等条件下，乙方有优先承租权。第十四条：合同的解除、变更与违约责任1、有下列情形之一的，甲方有权利无条件解除本合同：⑴乙方在办学期间未取得办学许可证，无证经营的；⑵乙方在承租场地及房屋内进行违法活动或承租给第三人，未经甲方同意擅自改变房屋用途的；⑶乙方不按合同约定交付租金长达半年的。2、有下列情形之一的，乙方有权利无条件解除本合同：⑴甲方延迟交付出租房屋，或房屋不能满足乙方办学条件，导致乙方无法取得办学资质的；⑵因甲方不承担维修责任等原因导致房屋无法正常使用的；⑶因自然灾害等不可抗力导致乙方无法正常办学的。3、本合同执行期间，双方未经协商不得随意变更和解除合同，如有未尽事宜，应有双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。4、任何一方需解除合同的，都需提前三个月书面通知对方，并赔偿由此给对方造成的实际损失。5、任何一方违约，应当赔偿对方违约金。第十五条：本合同盖章，签字之日起生效。本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：法人代表：法人代表：年月日年月日租赁合同协议篇2甲方：乙方：住址：原住址：电话：电话：身份证号：身份证号：经甲乙双方协商，甲方同意将自己的位于_____的房屋_____间_____平方米，租给乙方使用。并依照协商内容制订租赁协议如下：一、以上房屋每月租金为_____元，乙方需一次性提前（即下个租赁期开始前的月末30日）缴纳_____个月的房屋租金共计_____元（大写），方可入住。二、乙方租赁甲方的房屋开始日期为_____年_____月_____日，自乙方入住日期算起，一年内甲方不得调高租金。三、每户须按水表显示每月主动缴纳水费，无水表租户按每月_____元水费收缴。四、每户须按月缴纳电费，电费执行标准为每度_____元，每月10日抄表并收缴电费。五、房屋租赁押金_____元（大写），待房屋租赁协议解除后，全部或部分返还乙方。拖欠水费、电费和未按时提前通知甲方单方面解除租赁协议的房屋闲置的租金损失，将由押金支付。如押金被扣除，乙方须在3天内补齐押金，否则此房屋租赁协议自行终止。六、如乙方不打算继续租住，须提前15天以上通知甲方，如果不及时通知，造成房屋闲置租金损失的，甲方可从乙方的押金中扣除，待新户入住后，多退少补。七、乙方需主动保持环境卫生，保证门前清洁，无杂物。生活垃圾须在指定垃圾回收点倾倒，不得乱扔乱倒。八、公共卫生的保持，实行轮流值日制度，值日周期以月为单位