超市场地租赁合同.docx

超市场地租赁合同超市场地租赁合同（精选22篇）超市场地租赁合同篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约地点：签约时间：场地租赁合同出租方（甲方）：法定代表人：地址：邮编：电话：传真：承租方（乙方）：法定代表人：地址：邮编：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着自愿，平等、互惠的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵行。1、租赁场地（以下所称场地包括摊位）位置和用途1.1甲方向乙方有偿提供位于北京市西城区广外马连道6号依莲轩二期4#、5#楼B段商业楼层摊位，该区域面积约为平方米，作为乙方的经营场地。1.2甲方向乙方提供的场地仅限于销售茶叶、茶具及相关产品。2、乙方应提交甲方的证件本合同签订之前、乙方应向甲方出示和提交下列有效证件：2.1经当年年检合格的营业执照副本复印件，如乙方为有持有营业执照的分支机构，应同时提交其法人单位的营业执照副本复印件，如乙方为个人应提供以乙方本人为照主的个体工商户营业执照复印件；2.2有效的税务登记证件复印件2.3商标注册证书或商标使用许可证书复印件2.4有效的品牌经营授权代理书、委托书复印件2.5证明乙方经营资格，经营权利的其他经营许可文件的复印件2.6甲方有权核验上述材料原件并留存加盖乙方印章的复印件（印章无效）2.7合同履行期间，甲方有权按照上述规定要求乙方提交按核验的各证件文本；2.8乙方经营的商品涉及其他经营资格、商品进行手续的，甲方有权要求乙方提交相应证明文件。乙方应保证在本合同有效期内持续的拥有上述所列的从事经营或销售的营业执照，许可证或许可文件，政府批文。3、保证金3.1乙方为保证履行本合同规定的义务、在本合同签订的同时，向甲方支付保证金为人民币合计元，如甲方不能将场地提供给乙方则原数退还乙方保证金。如乙方违反本合同约定，则保证金归甲方所有。3.2乙方缴纳的保证金留存在甲方，作为本合同履行期间处理乙方责任事故及合同终止后处理善后事宜的费用。3.3合同期内因乙方发生责任事故致使保证金不足原数额时，乙方应于7日内补足，否则甲方有权终止本合同。3.4乙方单方提前终止本合同，无权收回保证金，保证金归甲方所有。3.5合同期满，甲方有权继续留存保证金，用于支付乙方撤出市场以后可能产生的与乙方销售的商品责任有关的费用，甲方对保证金的留存期为90天，90天期满，甲方将保证金余额无息退还乙方，并提交支付责任费用的凭证。4、租金4.1甲方有偿提供乙方场地的租金为合计人民币元/年。4.2装修期：自本合同签订之日起日为装修期。即4.3租金支付方式：4.4租金时间：乙方提前十天交纳下一期租金，4.5首期租金：乙方自本合同签订之日起3日内，向甲方缴纳年月日的首期租金元。4.6乙方以现金或北京市转帐支票方式缴纳租金。甲方收到租金开具正式发票。5、合同期限5.1本合同期限为年5.2乙方进入租赁场地的时间为年月日，乙方进入租赁场地后即年月日开始计算租金。5.3乙方撤出租赁场地即合同终止日期为年月日。6、装修和广告6.1未经甲方许可，乙方不得对租赁场地进行任何形式的装修，如破损需要对场地进行装修，方案必须报经甲方书面同意方可实施。6.2为保证市场的环境和秩序，乙方应在甲方统一规定的场地位置，按照甲方统一规定的尺寸，悬挂自己的商号、标识、禁止悬挂在市场外的任何地方有商号、标志。6.3未经甲方书面许可、乙方不得在市场及租赁场地的任何位置发布任何广告、信息。6.4甲方可根据乙方要求有偿提供信息服务，经市场全体商户一致同意，甲方可以市场统一的名义对发布广告信息。甲方提供的一切信息广告服务费用，均由乙方及或全体商户承担或分担。7、甲方的权利义务7.1甲方有权统一依法制定市场的管理制度，依法接受包括但不限于工商技术监督、计量监督、物价、税收、消费者协会、卫生防疫、消防等部门的监督和检查。7.2甲方有权对市场统一管理，随时检查市场内商户的依法经营情况，监督检查假、冒、伪、劣商品，并督促商户整改。7.3甲方负责提供市场公共区域的服务和设施，如水、电、暖气、照明、卫生间等，甲方夏季提供空调的时间为市场营业时间，未经甲方同意，乙方不得安装任何供水、供电、暖气、空调设备。任何设备的安装需经甲方书面同意方可进行。7.4甲方负责市场公共区域的保安、消防和清洁卫生。7.5甲方有权要求乙方的工作人员穿着市场统一的工作服装（由乙方支付服装费用），并佩带统一服务标志。7.6如发现乙方销售假冒伪劣商品，以及乙方销售无（或未提交甲方）合法经营许可手续/检测手续的商品，甲方有权责令乙方停止销售，并撤除全部商品，如乙方无视甲方要求，甲方有权强制停止乙方的销售资格，直至相关问题得到妥善解决，同时甲方有权解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担。7.7乙方销售商品出现质量问题，及或因消费者投诉没有得