通用门面租赁合同范本.docx

通用门面租赁合同范本通用门面租赁合同范本（通用23篇）通用门面租赁合同范本篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则上经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲方租赁给乙方的房屋，同意乙方作为经营使用。第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金店面第1年租金为人民币元，承租时一次性付清一年租金。以后年度租金金额根据周围实际情况的酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴纳的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约保证金。第四条双方权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能正常使用。(二)甲方对乙方装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许范围内进行经营及办公。(四)乙方在合同有效期内，拥有合法使用权。(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、水费及公共收费(治安、卫生、工商、税务等)费用。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签新租赁合同。第六条其它乙方在有效合同内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或房间内设施进行改造，乙方在合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在合同期内如有违反法律行为，甲方可立即终止合同。第七条违约任何一方单方面取消，中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金为本合同所定年租金的20%。第八条合同生效，纠纷解决本合同经双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷由双方友好协商，如协商不成时交由所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：日期：日期：通用门面租赁合同范本篇2出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若