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铺位租赁合同补充协议范本铺位租赁合同补充协议范本（精选22篇）铺位租赁合同补充协议范本篇1甲方：杭州农副产品物流中心浙江食品市场合同编号：乙方：签订时间：甲方受浙江现代商贸物流发展有限公司(业主方)委托，对地处杭州农副产品物流中心博园路1号的本市场内的营业房(摊位)实施市场运营管理权。依据《浙江省商品交易市场管理条例》的规定，为了促进本市场的健康发展，维护经营者、消费者的合法权益，订立本合同，共同遵守。一、管理期限()年()月()日至()年()月()日，同《浙江现代商贸物流发展有限公司营业房(摊位)租赁合同》(以下简称租赁合同)，若租赁合同期满后续签的，以续期的日期为准。二、消费者权益保证金(一)、乙方需向甲方交纳消费者权益保证金(大写)元整，(小写)元，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。(二)、消费者权益保证金在合同签订时一次性付清，保证金不计息，在《租赁合同》租赁期满离场后三个月确定乙方无违反以下第(三)(四)(五)项的情形时归还。(三)、下列情况下，甲方可使用消费者权益保证金先行赔偿：1.承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;2.承租人对消费者提出的更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;3、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政治理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金进行支付。(四)甲方按规定使用保证金先行赔付后，乙方必须在15日内予以补足，若乙方逾期未支付保证金或补足保证金的，甲方有权要求乙方按保证金的(日千分之一)承担违约责任。(五)《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金不足以弥补甲方为此支出费用的，甲方有权向乙方追偿。三、甲方统一负责市场的物业管理，包括：公共水、电、消防、安全、卫生等设施的提供和服务，及市场整体形象宣传。乙方应于合同签订时向甲方缴纳综合广告、管理、服务等费用人民币(大写)元整，(小写)元。综合广告、管理、服务等费用按年度交纳，在前一年度终了前一个月向市场交纳下一年度的费用。水、电费按实每月结算。若乙方逾期()日仍未支付该项费用的，甲方有权要求乙方按保证金的(日千分之一)承担违约责任。四、甲方有权根据市场的发展需要扩建或调整布局，由甲方提前30天通知乙方，乙方应密切配合，并服从统一安排与调整。若乙方不服从甲方统一安排调整的，甲方有权代表业主方单方提前收回营业房(摊位)，且不承担任何责任。五、乙方签订合同后如需装饰装修营业房，装饰装修方案须经甲方书面认可，不得变动和改变房屋结构及水、电管线。装饰装修费用由乙方自行承担。租赁期届满或者合同解除时，乙方不得拆除附和或未附和的装饰装修物，无条件归属甲方。乙方在承租期间有责任保持商位设施及供电、消防等系统的完好，如有损坏，由乙方承担维修费用。六、乙方应积极办好工商、税收、卫生防疫等部门的手续，亮照经营、文明经商，并按规定向甲方交纳市场管理服务费、税等有关费用。乙方在承租期间须遵守市场管理规定，若乙方不良经营行为损害市场声誉造成严重后果的，甲方可建议业主方解除租赁关系，所有责任后果由乙方承担。七、乙方营业房(摊位)如需转租第三人或与第三人互换时，必须取得甲方的书面同意，并办好有关手续，并向甲方缴纳服务等费用元/间。八、违约责任：在合同期内，双方均应严格履行合同，若有违约，违约的一方应向另一方支付租金总额30%的违约金，违约金不足以弥补另一方实际损失时，还应按发生的实际损失支付赔偿金。有下列情况，甲方应承担违约金，支付赔偿金：甲方未按合同规定的要求提供服务。有下列情况之一，乙方承担违约金，支付赔偿金，且甲方有权代表业主方收回营业房(摊位)：(1)从事违法经营活动，被有关部门查处的;(2)销售假冒伪劣商品的;(3)商位交付后天内未开业的，未征得甲方书面同意的;(4)一年内擅自连续停业7天以上或累计停业15天以上或擅自转租商位，未征得甲方书面同意的;九、双方约定的其他事项：十、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第(2)种方式解决：1、提交杭州仲裁委员会仲裁;2、依法向市场所在地人民法院起诉。十一、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具同等法律效力。十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：杭州农副产品物流中心浙江食品市场乙方(盖章)：地址：杭州农副产品物流中心博园路1号地址：委托代理人：委托代理人：电话：0571—88750028身份证号码：电话：铺位租赁合同补充协议范本篇2出租方(甲方)：李文荣承租方(乙方)：广州淼鑫餐饮管理有限公司甲方乙方双方已于20xx年4月18日签订商铺租赁合同，该商铺位于广州市黄埔区大沙地东44号二楼，使用面