农村土地流转经营.docx

农村土地流转经营农村土地流转经营（通用19篇）农村土地流转经营篇1农村土地流转经营甲方(转出方):乙方(转入方):丙方(监管方):根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农民专业合作社法》等有关政策、法规的相关规定，坚持自愿、有偿、依法的原则，经甲乙双方共同协商，自愿订立本合同：一、经营形式及结算方式甲方自愿将本村土地东至_______西至_______南至_______北至_______土地_______亩交给乙方用于农业规模化经营，每亩每年价格为______元，共计_______元。自签订合同起的每年的___月___日前乙方付给甲方。二、经营期限土地承包经营权期限为五年。自年月日起至年月日止。三、权利和义务1、甲方享有国家及有关部门发放的粮食综合补贴和直补等惠农政策。2、甲方必须尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。3、甲方必须向乙方告知前茬作物品种、施用农药的种类，避免给乙方造成经济损失。4、乙方须对入社土地依法有效保护、不得掠夺式经营、荒芜。5、丙方对甲乙方的合同履行情况进行监督，督促乙方按时兑现土地流转费。对双方的违约行为及时进行纠正。丙方有权利代表甲方对乙方的经营情况进行监督。四、合同的变更、解除和其他1、有下列条件之一的，本合同可以变更或解除(1)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。(2)乙方不按时缴纳土地流转价款的。(3)因不可抗拒的自然灾害和无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。2、其它(1)本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。(2)在履行合同期间，甲乙双方如发生争议时，首先提请丙方进行协调解决，协调不了的，须报请合同仲裁委员会作出最终裁决。(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，违约方按照对方实际经济损失赔付，望双方认真信守。甲方：乙方：丙方:年月日农村土地流转经营篇2甲方(流出方)：乙方(流入方)：双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县(市)____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第____种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定___________________三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、荒地____亩、林地____亩、其他土地____亩流转给乙方，该土地位于____________。(详见列表)。序号土地名称面积等级四至东南西北五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年____月____日前分____次,按____元/亩或实物____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。(二)乙方同意于____年____月____日前分____次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金____元。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为___________________。并由双方指定的第三人___________________。予以监证。七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商一致，又不损害