石家庄教师附属院买卖合同.docx

石家庄教师附属院买卖合同石家庄教师附属院买卖合同（通用3篇）石家庄教师附属院买卖合同篇1合同编号：__________甲方：(买方)石家庄___公司乙方：(卖方)_______________签订日期：________________________一、成交房屋：_____________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。三、房屋交付日期：________年____月____日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。六、预购付款结算办法1。签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2。自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在二个月内发现因施工质量影响生产、生活的.，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：_______________________________________________________一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。二、解决合同纠纷的方式：___________________________________________三、本合同正本二份，副本_______份。四、其他约定事项：_________________________________________________甲方(买方)：______________乙方(卖方)：_____________法定代表人：________________法定代表人：____________年月日:___________石家庄教师附属院买卖合同篇2出卖方(甲方)：地址：法定代表人：电话：买受方(乙方)：公司代表：地址：电话：抵押人(丙方)：身份证号码：鉴于：1、甲方拥有北京市_____四合院的合法产权并有权转让该四合院;2、甲方承诺在符合北京市政府规划要求的前提下(即不建地上二层且地面建筑的容积率不高于0.7、外观为仿古建筑且仍为四合院的外形)可以获得政府相关部门的批准以翻建该四合院;3、甲方承诺可以将该四合院门前的附属房产过户至乙方名下并负责该房产的拆迁工作;4、乙方欲购买该四合院和四合院前的附属房产并翻建一座新的四合院;现经双方协商一致，订立下列各条，以便共同遵照履行：第一条定义除非本协议另有其它明确说明，本协议中下述词语的含义均按本条的约定理解：1.1四合院在本协议中，四合院指甲方拥有合法产权的、位于_____的四合院(四合院现状详见附件一)，不包括该四合院门前的附属房产。该四合院的具体面积以政府测绘部门实测并记入过户后的四合院产权证的面积为准。1.2附属房产在本协议中，附属房产指上述四合院门前的、产权人为_____的小房，该房产的门牌号为_____，该房产估计占地面积约120平方米，具体面积以最后政府测绘部门实测并记载于过户后的产权证的占地面积为准。1.3占地面积在本协议中，如果没有特殊说明，占地面积均指最后政府测绘部门实测并记载于过户后的四合院或附属房产的产权证的地面占地面积，不包括地下室的面积。第二条标的2.1乙方计划购买的房产包括四合院及附属房产整体，而不是单一的四合院或者附属房产;2.2甲方仅拥有四合院的合法产权，但甲方承诺已与附属房产的产权人协商并可以将附属房产在本合同约定期限内过户到乙方名下;第三条价款及支付方式3.1本合同价款按照房产过户后政府测绘部门实测并写入产权证的占地面积计算(该面积包括过户到乙方名下的附属房产的实测占地面积，不含地下面积)，每平方米人民币_____元整(大写人民币_____元整)。3.2该合同价款包括乙方购买四合院的价款以及甲方负责将附属房产过户到乙方名下的价款和一切费用(包括拆迁费等)。除按照法律规定向政府部门交纳相关税费外，乙方无需就购买该四合院和附属房产向甲方或附属房产的原产权人支付任何其它费用或价款。3.3支付方式：3.3.1自本合同生效之日起十日内，乙方将第一笔购房款人民币_____(大写人民币_____元整)划入甲方账户中;3.3.2自双方正式向房屋管理部门申请办理四合院过户登记并提交房屋管理部门要求的完整资料后十日内