私人两层楼房出租经营饭店协议.docx

私人两层楼房出租经营饭店协议私人两层楼房出租经营饭店协议（通用3篇）私人两层楼房出租经营饭店协议篇1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方将自己的一套房屋用于开饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于_____号，两层小楼，房屋__间。产权归甲方所有。二、租赁期限：租期一年，自__年___月___日至__年___月___日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万柒仟元整，款项分两次支付。第一次付款0000元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7000元，__年甲方交房时一次付清。此外，乙方另付甲方000元作为房屋及屋内设施的押金。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：乙方责任：保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿。乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。甲方责任：该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。负责协调和处理该饭店与甲方所在村的关系，保证甲方村不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在村的经营债权。合同到期后，甲方应保证近三年，在同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任：1、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金元。2、如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期5天不缴纳租金，甲方有权解除本合同。3、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。六、其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。本合同自签订之日起生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日私人两层楼房出租经营饭店协议篇2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况及租赁用途1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，出租物为甲方所拥有位于该栋的产权房产，产权面积为㎡。2、乙方使用该房屋用途为：经营餐饮、住宿和其他商业经营。第二条租赁期限租赁期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。第三条租金、押金及支付方式2、乙方须交纳押金三万元给甲方。合同期满后乙方无违约行为，甲方无息退还该押金。3、从合同生效日至20xx年8月7日为乙方装修期，甲方不计算租金。4、房屋租金为：每次支付半年房租。5、乙方支付房屋租金的日期为：每租赁年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金(租期为20xx年8月8日至20xx年2月7日)共计壹拾贰万元整。第四条装修约定1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用，乙方负责对该房屋装修。2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修、设备对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意。3、甲方已投入的设施(包括给排水路、电路、厕所门、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等)交由乙方使用，乙方负责维护。4、退租时，乙方装饰部分提供给甲方，其他经营用品由乙方带走。第五条甲方义务1、甲方保证对该房屋拥有合法的产权，保证该房屋没有产权纠纷。(国房产纠纷造成乙方损失。甲方需承担乙方装修及所有经营用品及经营损失)2、甲方配合乙方办理有关证件，并为办理证件提供资料。3、合同生效后，该房屋所需电梯由甲方购买和安装。甲方保证所购电梯为通过国家有关部门检验的合格产品。4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水的维修。5、甲方保留部分房产所产生的水、电费用按表支付给乙方，单价按实际居民用水、电费计算，每半年支付。第六条乙方义务1、租赁期间除约定甲方维修部分外的其他维修由乙方负责。2、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。乙方租赁期间由于上述问题所产生的赔偿或责任由乙方负责。3、电梯使用过程中所需要的所有费用由乙方承担，由于使用过程中产生的事故造成的损失或对第三方财产、人身产生的损失由乙方负责，甲方不