大学游泳馆可行性报告 (2).docx

大学游泳馆可行性报告游泳馆投资可行性报告一、在二公司建游泳馆分析2012年人口普查显示，XX县区人口大约13.15万。是郑州人口最少、消费能力最低的一个区。目前有：1、铝城游泳馆（投资2000多万、最多580人使用），大约15-25元/次，成人卡成人30次卡480元；学生30次卡345元2、雅乐轩游泳馆，大约15-25元/次3、XX省鼎润集团游泳馆（XX县区洛宁路与许昌路交叉口西南角，总投资一亿俩千万，一期饭店、ktv2016年一月试运营，二期2016年10月试运营。4、金海岸游泳馆，办卡30次300元，平均10元/次，10元--20元/次。5、西马固游泳馆，8元/人，露天6、金屏露与中心路交叉口向南500米露天、充气，水上乐园，8元或10元/人。每年夏天营业，9月收摊。从贴吧上搜索也可以看出，主要咨询游泳问题的，都在7--8月两个月。这是生意最好的时候，剩下的时间，游泳馆几乎无人问津。XX县区的消费能力低，以前经常听人说：“铝厂生意不好，吃早点的都少了”，从此就可以看出问题。按照每千人有3人会选择游泳，整个XX县区在夏季每天会有520人游泳，而平均到各家的最也就85人，85（人）*15（元）=1275元。1275元*60天=76500元这7万多块钱，要减去人工工资，加热游泳水的电费（要保证恒温27摄氏度），水井工作电费，水质处理费（化学药物），室内射灯电费，人工：1、售票员一人2、检票员一人3、卫生员一人（持证上岗）4、救生员一人（持证上岗）5、水电工一人工人平均每人2000元：2000*5人*2个月=2万元照明电费：16射灯*300瓦*10小时*60天=2880元恒温加热电费：20kw*每天工作5小时*60天=6000元室内空调电费：（可以先不安装）水井电费：15kw*每天工作2小时*60天=1800元水质处理药品费：2000元水循环电费：5.5kw*每天工作10小时（必须一直循环）*60天=3300合计。35980元。76500-35980=40520元设备投资大概40万，装修投资大概100万。合计140万。不带厂房每年租金假设1万。140万/4.052万=34.5年。也就是说，在不计算租厂房成本的话，需要34年半收回成本。二、羽毛球馆、网球馆。这两个场馆，如果设在室外，因为场地是自己的，也投资不了多少钱。但如果想对外经营，收取费用就不现实了。至于室内网球场，就别想了，就算是XX市区，目前也没有一家室内网球场，只有在几个大学，市体育场等有室外网球场。投资多的就是网球场，四面要有拦截网球的拦网。1、一个标准的网球场，场地面积18.29*36.75=673平米。用丙烯酸地面大约35元/平（国产），进口的70元平。35*673=23555元。2、网球场围网，大约50元/平方，50*440平=22000元。合计45555元。不包括灯光，发球机等。3、羽毛球场，地面价跟网球场差不多，但可以不要拦网。