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物业管理聘用合同物业管理聘用合同（精选3篇）物业管理聘用合同篇1甲方(聘用单位)：_________________物业管理有限公司乙方(受聘人)：_________________甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本劳务合同。第一条合同期限1、合同有效期：自__________年_____月_____日至双方协议解除合同，为不定期聘用关系。2、乙方提出不再履行聘用的，提前15天书面通知甲方，甲方安排人员接替。第二条工作岗位1、甲方根据工作任务、需要及乙方的岗位意向，明确乙方的具体工作岗位及职责。2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。3、乙方应积极执行甲方的临时性工作任务。第三条工作报酬1、根据乙方工作岗位和业绩，按月支付工资，负担劳动保护用品。2、乙方连续工作满一年的，甲方承担意外伤害保险和工装费用;不满12个月时工装和保险随本人转走，费用乙方负担。3、因乙方失职渎职，给业主或甲方造成损失的，损失费用由乙方承担。第四条工作纪律1、乙方遵守国家的法律、法规;遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，服从甲方的管理、教育;并按规定向甲方交纳一定数额的劳动信誉金。2、乙方有下列情形之一的，甲方予以辞退。(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;(3)故意不完成工作任务，给业主造成严重损失的;(4)被依法追究刑事责任的或其他违法行为的。第五条有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同1、乙方因身体、精神和传染疾病等客观条件不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。2、聘用合同订立时所依据的客观情况发生变化，致使已签订的聘用合同无法履行的。3、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的;不经甲方同意乙方自行离职的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资和信誉金作为违约补偿甲方。第六条其它事项1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼;本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。2、本合同一式两份，经甲、乙双方签字后生效。甲方项目经理(签字)：_________________乙方(签字)：_________________签约时间：_________________物业管理聘用合同篇2委托方(以下简称甲方)：法定代表人：注册地址：联系电话：受委托方(以下简称乙方)：山东信洁物业管理有限公司法定代表人：盛峰注册地址：章丘明水经济开发区山水泉城南城东门联系电话：[phone]根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。第一条：乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。第二条物业基本情况物业管理合同此物业位于___市____街__号__层，建筑面积__平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)。该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为____结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。第三条委托管理事项1，房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。2，共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。3，公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。5，交通与车辆停放秩序的管理。5，维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。6，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。第四条物业费用及缴纳方式：1.甲方按年于每年__月__日前一次性向乙方缴纳物业管理费用___元人民币(___元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理收费。2.甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。第五条委托管理期限：自本合同签订之日起至__年_月_日止。第六条甲方权利义务1，随时检查监督乙方管理工作的执行情况;2，及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲