房屋违期交付解除购房合同告知函.docx

房屋违期交付解除购房合同告知函房屋违期交付解除购房合同告知函（通用3篇）房屋违期交付解除购房合同告知函篇1致：先生/女士：本人与贵公司做为双方当事人于年月日签订了两份《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在年月日前向本人交付合同项下的房屋(泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房)，但截至年月日，贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违约责任。现本人正式函告贵公司：1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国民法典》及《(中华人民共和国民法典)若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无效条款。如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理!业主签名：业主电话：年月日房屋违期交付解除购房合同告知函篇2甲方(买方)：_________________公民身份证号乙方(卖方)：_________________公民身份证号甲乙双方就于_______年____月____日签订的《购房合同》一事，经平等、自愿协商，达成如下限购解除购房合同：_________________1、甲、乙双方自愿从_______年____月____日起解除_______年____月____日签订的《购房合同》。2、甲方于年月日向乙方支付购房定金________元，现乙方同意本协议生效后立即返还甲方定金________元。3、本协议签订后，甲乙双方不再享有任何权利和义务。4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________签订日期：_________________房屋违期交付解除购房合同告知函篇3甲方：_________________乙方：_________________甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将20__年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：_________________违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解释权归甲方所有。甲方(盖章)___________法定代表人(签章)___________乙方(签章)_______________年_____月_____日