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商品房买卖合同范本商品房买卖合同范本（精选22篇）商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：，共有权证号：，产权面积为：平方米，使用性质为：，国有土地使用证号为：，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币(大写)，人民币(小写)元(含经济适用住房补贴万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号：)。三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。九、补充条款甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日商品房买卖合同范本篇2出卖人(以下简称甲方)：，身份证：。买受人(以下简称乙方)：，身份证：。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规之规定，甲、乙双方遵循自愿平等，公平和诚信之原则，经充分协商一致就下列商品房买卖事项签订本合同，以资共同遵守履行。一、房屋概况甲方现有商品房壹套及杂物间，座落于，土地使用面积㎡，建筑面积㎡，杂物间㎡，甲方现自愿将本套商品房及杂物间全部卖断给乙方永远为业，乙方对该商品房做了充分了解自愿买受。甲、乙双方两厢情愿，均不得反悔。二、房屋产权依据：《房屋所有权证》证号《国有土地使用证》证号：三、房屋转让价款：经双方商定得出上述商品房成交价总额为人民币元，大写人民币四、付款方式及交房方式：1、签订本合同时，甲方收取乙方的购房定金后定金抵作购房款。2、双方约定于日之前，乙方支付给甲方元整。此项款用于偿还甲方房屋的银行按揭贷款。3、双方约定于年月日之前，甲方负责提供房屋“两权证”及市房管局，市国土资源局等相关部门要求的变更过户的有关资料，甲方将“两权证”移户更名登记到乙方名下之日，乙方将房屋购房款元人民币支付给甲方，同时甲方将房屋的相关材料及房屋使用权交付给乙方。4、双方约定于年日之前，甲方将房屋使用权交给乙方，而同时，乙方将购房余款支付给甲方。五、“两权证”移户更名到乙方名下期间所涉及的税费由乙方承担，甲方名字的两权证所涉及的税费由甲方承担，与乙方无关。另外本合同中房屋水、电、有线电视的过户手续，甲方有义务协助乙方办理，所需费用由乙方支付。另，甲方已交纳的房屋水、电、有线电视的开户费，甲方放弃向乙方追偿。六、甲方保证：1、上述房屋权属邻界清楚，水、电、闭路、大小门路通畅，设施完善。若发现权属有异议，邻界不清楚以及与甲方相关的一切债权债务概由甲方负责料理清楚，决不涉及乙方。2、甲方不得将上述房屋转让、出售、出典、抵押、馈赠与他人，否则乙方将追究甲方的法律责任。七、违约责任：合同签订后，若乙方中途悔约不买，则不得索还购房定金;若甲方中途悔约，应双倍赔偿购房定金给乙方;若其中一方违约，则中介费按整。八、本房屋的中介费按%计算，合计人民币元整，《两权证》移户登记到乙方名下之日由乙方付清。九、协议甲、乙双方签章后生效，本协议共二页，一式三份，双方各执壹份，中介方留壹份存档。甲方：中介方：乙方：电话：电话：电话：年月日购房定金的30%收取。当甲方收到乙方第二笔购房款时，双方的违约金提升为商品房买卖合同范本篇3甲方：________________________乙方：________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为___