关于地材涨价的报告 (5).docx

关于地材涨价的报告关于XX县区康馨家园业主遭遇开发商座地涨价的情况说明我们是XX县区康馨家园小区业主，此小区位于章华中路交儒学路以北，也就是在北门菜场斜对面。这个小区是由XX县区鸿发房地产开发有限公司2009年6月6日开发，法人代表：黄继喜。我们所购商品房为预售商品房，并于2009年七月，八月份交付首付款6万元，并签定第一份购房合同；在2010年3月26（第一期），2010年6月14日（第二期）以前，交付完二期付款后，分别在这两个时间与开发商签订《商品房买卖合同》，同时按开发商的要求办理货款，潜江建设银行于6月底，7月份分别将我们所贷金额打到开发商帐上。我们于７月份和8月份分别开始进行还贷。我们的购房合同约定的交房时间分别是第一期为2010年8月10日，第二期为2010年11月10日。但是到目前为止开发商仍未交房，也未给业主何时交房的承诺。就在我们催开发房交房时，开发商却于2010年12月9日，10日分别给我们发的一份《致业主函》（附后）说什么材料上涨等，配电设施上涨，要给我们每平方米涨价400元，这是何等的无耻要求，我们咨询了相关单位和法律界的人士，开发商的这种无理要求是行不通的。是严重违反合同法的单方行为。在收到开发商的《致业主函》后，我们以书面形式进行了答复，可是开发商拒收我们的回复，于是我们在１２月１０日以快递方式寄给了他们。我们按相关程序走访了市信访办，市建委，市房管办，还没有得到任何答复。我们强烈要求开发商：一、严格按合同价执行，不同意任何形式的涨价行为。二、开发商必须给出具体的交房时间。并按合同规定支付我们违约金。业主：XX省XX县区康馨花园业主群二〇一〇年十二月十二日后序。到目前为止，开发商陆续发出收房通知函，可我们去收房时才知道，他们竞然没有房屋验收合格证，水电等都未通，这样的房子我们拒收。现在是二o一一年二月底，离合同上定的交房时间二o一o年八月十号已过去七个多月了，我们该怎么办。