学校宿舍楼可行性研究报告 (4).docx

学校宿舍楼可行性研究报告中学宿舍楼可行性研究报告第一章总论1.1项目名称XX市蒋垛中学学生宿舍楼建设项目。1.2项目承建单位XX市蒋垛中学。1.3项目建设地址项目建设地址位于XX市蒋垛中学院内。拟建学生宿舍楼1幢建筑面积约1247平方米。1.4项目建设规模及内容XX市蒋垛中学学生宿舍楼新建项目，总投资150万元，建筑面积约1247平方米。建设规模为：新建学生宿舍楼1幢：为预制装配式集成宿舍，建筑面积1247平方米，每层设18间宿舍。总概算投资130万元。本项目配套设施有。架子用床、宿舍壁柜、智能门禁、安全监控及其他费用概算投资20万元。1.5可行性研究报告编制依据1、国家建设部等三部委《农村普通中小学校建设标准》（建标109―2008）2、XX市蒋垛中学提供有关资料和编制要求。1.6主要技术经济指标按照《农村普通中小学校建设标准》，初中的建筑容积率不宜小于0.8。教学及教学辅助用房初中设置：普通教室、音乐教室、乐器室、实验室、仪器准备室、1/12化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学生阅览室、语言教室、语言资料室、多功能教室、电教器材室（兼放映室）、微型计算机教室、微机辅助室、风雨活动室、科技活动室、体育器材室（兼体育教师办公室）。行政教学办公用房初中设置。设置党政办公室、教学办公室、会议室、文印档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。生活服务用房初中设置。教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开水房及浴室、教工厕所、学生厕所。初中实验室（含物理、化学、生物实验室）。12班、18班、24班应分别设置二间、三间、四间，使用面积均为90m2/间。另相应配备仪器准备室，总使用面积分别为80m2、120m2、160m2。初中学生宿舍：每校均应设置学生宿舍，解决比例宜按学生人数的50%住校计，居住面积为2.7m2/生，12班、18班、24班的总居住面积分别为810m2、1215m2、1620m2。初中学生食堂。每校均应设置，就餐人数宜按学生人数的70%计，使用面积均为1.5m2/座，12班、18班、24班的总使用面积分别为630m2、945m2、1260m2。初中开水房及浴室：每校均应设置，总使用面积：12班、18班、24班分别为40m2、55m2、70m2。初中12班、18班、24班宜分别设置200m、250m、300m环形跑道田径场一个。中小学校均应设置适量的球类、器械等运动场地。确无条件设置田径运动场的学校，最少应设置能满足全校学生进行体操、器械、球类以及小学低年级游戏等活动的场地，平均不少于4m2/生。第二章项目背景及建设的必要性2.1XX市蒋垛镇概况蒋垛镇位于XX县区东南部，与XX县区、XX县区、XX县区毗邻，系黄桥革命老区的农业大镇，是苏中第一个红色苏维埃政权诞生地。该镇水陆交通便捷，境内有东、西姜黄河、南干河，姜八线公路穿境而过。农业资源丰富，是著名的商品粮、银杏、蔬菜、生猪、蚕茧生产基地；工业基础较好，优势产品较多，拥有百2/12家工业企业，形成了机械、环保、纺织、建材、化工、酿造、丝绸、医药、磨料磨具、浴业器材等产业。蒋垛镇小城镇建设日新月异，基础设施配备齐全，环境优美，物产富饶，百业兴旺。全镇土地总面积66平方千米，所辖行政村17个，居委会2个，村民小组283个，总人口52400人，其中非农人口7240人。国内生产总值29011万元，财政收入742万元。2.3目前学校存在的问题近年来，随着小城镇建设步伐的加快，农民渴求子女接受优质教育的需求愈来愈高。优化教育资源配置，提高投资效益和教育质量，极大的改善办学条件显得尤为重要。学校占地面积21010平方米，现有12个教学班，848名在校学生，58名教职工。2.4项目的提出：基础教育是科教兴国的奠基工程。对提高中华民族素质、培养各级各类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性、基础性和先导性作用，保持教育超前发展，必须把基础教育放在优先发展的地位，作为基础设施建设应作为教育事业发展的重点，切实予以保证。目前，蒋垛中学的现状与义务教育发展建设的要求差距太大，制约着基础教育的发展及学校布点调整步伐，制约着赤道镇小城镇的建设和经济的发展。所以，建学生宿舍楼，是教育发展的要求，也是满足人民群众渴求子女接受优质教育的需求。2.5项目建设的必要性（1）项目建设对于改善办学条件，优化育人环境，正确、合理地建设标准化初级中学，保证适龄青少年接受义务阶段教育，保护青少年健康成长，是非常必要的。布局合理，标准规范的办学条件，宽敞明亮，安全文明的校园环境，将对学生产生耳濡目染、潜移默化的陶冶作用，促使学生自主地陶冶情操，强身健体，明理益智，坚持五育并举，对全面发展教育起到应有的作用。3/12（2）项目建设是改变县、乡、村面貌，提高全民族素质，促进