2023年房屋转让正规合同.docx

2023年房屋转让正规合同2023年房屋转让正规合同（通用24篇）2023年房屋转让正规合同篇1甲方:乙方:___年___月___日___年___月___日签约地点:、注:1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议:一、协议双方当事人甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)联系电话:身份证:乙方:购房人:(以下简称乙方)联系电话:身份证:二、住宅基本情况1、住宅为-小区，六楼东户。该房是"-房权证城字第-号"。土地使用权号:-集用(--)第-号。2、该房建筑面积-平方米。其中套内面积-平方米，公共分摊面积-平方米.地下室建筑面积-平方米。3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款按照甲乙双方协商一致的价格，在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)-。2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)-。五、交房期限甲方必须在年月日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归户居民所有)及所有钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的--年-月-日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。3、该住宅共用部分归户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有-县人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式两份，双方各执一份。十二、本协议自签订之日起生效。见证人:甲方乙方年月日年月日2023年房屋转让正规合同篇2出让人_______________受让人_______________甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_____万元整。第五条付款方式1、乙方应在签订时，支付相当于总房款的_____的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_____个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息