不动产工业厂房转让合同.docx

不动产工业厂房转让合同不动产工业厂房转让合同（通用3篇）不动产工业厂房转让合同篇1转让方(甲方)：________________受让方(乙方)：________________甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其权属的工业厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:一、工业厂房基本情况本协议转让的工业厂房原属于__________位于__________，厂房面积约为__________平方米。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。2、交付后，上述工业厂房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该厂房的任何使用权利和义务。三、转让款的支付方式1、厂房总价分三次付清，签约日乙方支付定金人民币元(大写元整)，收款时甲方应向乙方提供收据。2、__年__月__日前甲方把厂房交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_元(大写__元整)，收款时甲方应向乙方提供收据。3、余款人民币_元(大写___元整)于____年___月___日之前付清。四、违约责任1、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的赔偿金。2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。五、争议管辖1、如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。3、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。4、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。七、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：________________乙方：________________日期________________不动产工业厂房转让合同篇2甲方(卖方)：___________________________________乙方(买方)：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：第一条厂房的项目名称及土地状况本厂房项目暂定名：__________________，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为：_____________________，土地面积为：_________________平方米，用途为工业用地，使用年限______年_____月_____日至______年_____月_____日止。第二条乙方所购厂房的基本情况1.乙方所购厂房座落。⑴.本厂房座落为：______区(县)______栋______层______，建筑面积_________平方米;⑵.本厂房座落为：______区(县)______栋______层_____，建筑面积_________平方米;⑶本厂房座落为：______区(县)______栋______层_____，建筑面积_________平方米;⑷.上述标的物建筑面积合计________平方米。2.本厂房户型图见本合同附件一。第三条购房价款1.总成交金额为__________________元整(大写：_______________元整)2.单价：⑴._________区(县)_______栋______层_______建筑面积单价为________元/平方米。⑵._________区(县)_______栋______层_______建筑面积单价为________元/平方米。⑶._________区(县)_______栋______层_______建筑面积单价为________元/平方米。第四条付款方式及期限。乙方按下列第_______种方式按期付款：1.一次性付款：⑴.乙方在签定本合同______日内支付总成交金额的_______%即___________元;⑵.余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。2.分期付款⑴.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的_______%即___________元;⑵.___________________前，乙方向甲方支付总价款的______%即___________元;⑶.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的______%即___________元;⑷.甲方向