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二手房所有权及土地使用权转让合同二手房所有权及土地使用权转让合同（通用23篇）二手房所有权及土地使用权转让合同篇1甲方：_________________乙方：_________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____________房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为_________________;即人民币小写_________________元。三、乙方在签订本合同时，支付定金_________________万元整，即小写_________________元。四、乙方支付定金之日起_________________个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在_________________个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_________________万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_________________元罚金，逾期______________日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十一、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。2、_________________。3、_________________。甲方：_________________身份证号：_________________乙方：_________________身份证号：__________________________________年_________________月_________________日二手房所有权及土地使用权转让合同篇2宗地土地使用权转让合同书转让方：_________（以下简称甲方）法定代表人：_________受让方：_________（以下简称乙方）法定代表人：_________乙方于_________年_________月_________日在_________土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币_________元整（小写_________元）竞得甲方委托挂牌转让的_________地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条?甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第二条?委托交易标的物内容：1、土地使用权出让合同号：_________2、土地用途：_________3、土地性质：_________4、土地位置：_________5、土地使用年期：_________6、土地面积：_________（平方米）7、可建设总建筑面积为_________（平方米）（1）住宅_________平方米（2）管理和职工活动用房_________平方米8、建筑容积率：_________9、建筑覆盖率：_________10、房地产证号：_________11、建设用地规划许可证号：_________12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。13、地上建筑物、附着物状况及处理办法：?场地基本平整，按现状转让。14、其他情况_________。甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。第三条?本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。第四条?乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整（小写_________元）；甲方对该成交价款无异议。乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清；乙方另选择如下第_________种支付方式：1、本合同生效之日起_________个工作日内一次性直接向甲方支付。2、本合同生效之日起_________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记