使用权转让标准合同.docx

使用权转让标准合同使用权转让标准合同（精选22篇）使用权转让标准合同篇1甲方：乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地转让条例》规定，经双方自愿、友好充分协商，就土地转让事宜达成如下条款，并共同遵守。一、甲方自愿将字第号，转让给甲方。二、乙方对上述土地使用性质为商住用地的国有土地使用权经行确认，对土地证载明的内容无任何异议。三、土地转让使用期限为上述土地使用权证所载明的剩余期限。四、上述土地亩数为18亩，土地转让价款每亩人民币155万元，转让总价为2800万元。五、付款方式：乙方在本协议签订之日起三个工作日内四方共管万元。待土地证办到乙方名下解付给甲方充当土地款。六、甲方在本协议签订之日起90个工作日内将上述商住用地国有出让土地使用权办至乙方名下之日起三天内，甲方将国有土地使用证(容积率2.65，以土地证为准)交付乙方，双方签署交付手续。甲方接到土地管理部门新土地证并交到乙方的当天，乙方向甲方付清上述土地的一切受让金。七、双方责任(一)甲、乙双方责任1、甲方承诺对本协议约定项下标的物拥有合法权益，没有任何显性或潜在的权益争议;2、负责办理以上标的物的过户手续;3、支付该八宗地转让(除乙方支付契税以外)的所有税费。4、乙方付清受让金之日起5天内，甲方清理该土地上的所有随着物。(二)乙方责任1、配合甲方办理土地过户手续;2、依约按时支付受让土地定金及土地转让款;3、支付受让该八宗土地的契税。八、违约责任本协议生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90个工作日内，甲方没有将上述商住地土地使用权过户到乙方指定名下，视为甲方违约，甲方应解除共管账户。并赔偿乙方万元人民币违约金。乙方在接到转让的商住土地证后三个工作日未付清一切受让金视为乙方违约，则甲方不退还乙方万元。并立即收回国有土地证使用权。九、其他:2、本协议自甲、乙方签字盖章，签订之日起生效。本协议如有未尽事宜，双方可友好协商，签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：丙方：法定代表人：丁X：法定代表人：签约时间：签约时间使用权转让标准合同篇2转让人：_________(以下简称甲方)法定地址：_________法定代表人：_________受让人：_________(以下简称乙方)法定地址：_________法定代表人：_________鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。1.总则1.1根据《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照国内和_________市各____区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的土地使用权出让合同(以下简称出让合同)。2.双方法律地位及有关文件2.1甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。2.2乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。2.3甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。2.4乙方应向甲方提供下列文件：(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。3.甲方的确认与保证3.1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。4.场地位置和面积4.1甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。5.土地使用权转让期限5.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至________年____月____日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。5.2在转让期限内，除本合同另有