关于城镇住房重建现阶段工作情况的汇报.docx

关于城镇住房重建现阶段工作情况的汇报一、受理登记工作我镇应受理登记28022户，已完成受理登记27733户，占98.97％。尚有289户因无法联系或对鉴定结论有异议等他原因未到社区办理受理登记，按照灾后重建各项工作时间节点的安排，受理登记工作已经停止。二、置换协议签订工作我镇应签订置换协议10413户，已签订10284户，尚有129户未签订。按照文件要求，置换协议签订工作已于2009年12月31日截止，这129户不可再参与住房置换，只能选择货币终结和原址（组合）重建。采取措施。所涉及的社区再次告知129户业主，愿意选择货币终结的到市房管局签订货币终结协议，选择原址（组合）重建的到社区现有重建点位中选址重建。三、灾损住房加固工作：我镇共有灾损住房1255栋，已完成维修加固和竣工备案1232栋，有14栋不具备加固条件，尚有9栋正在加固。不能加固住房14栋：1、公房2栋。蒲阳路社区节水办办公楼、金珠宾馆。2、对鉴定结论有异议1栋。南桥社区龙池商住城7栋。3、震前d级危房1栋。玉带桥社区林机厂老9栋。4、属新规划道路红线范围内1栋。高埂社区中国石油火车站油库家属楼。5、准备拆除后重建2栋。柳河社区39-47号楼附属房屋、解放社区紫薇巷56-58号楼房。6、已拆除4栋。柳河社区江都大厦、工商银行办公楼，蒲阳路社区侯长福住房，九寨运业2栋。7、蒲阳路社区观景路718号赵玉斌住房、钟兴强住房，灵岩公寓1栋已作城中村处理正在加固备案住房9栋：灵岩社区电解锰厂1、2栋，南桥社区宝瓶巷18号附2号，蒲阳路社区电力公司第8单元住宅楼，石棉厂家属楼、江庙竹景辅楼、民政局军干所4栋、岷江公寓2栋、（柳河宾馆）搬迁房2栋。采取措施：1、对不能加固的同信息办衔接，做好信息处理。2、对正在加固的，各社区督促各楼栋业主委员会在本月底前完成楼栋的维修加固备案工作。四、灾毁住房拆除工作我镇共有灾毁危房665栋14816户，已拆除642栋14441户，尚有23栋375户未拆除。具备拆除条件10栋。南桥社区医药公司办公楼，紫东社区工商局楼、卫生局楼，平义社区玉垒民居3号楼a座，林机厂老2栋、6栋、16栋，平义社区银杏公寓3栋、6栋，柳河社区糖酒公司家属楼。不具备拆除条件13栋：1、已强行加固7栋。柳河社区曾家巷2号，紫东社区都江印刷厂、紫小3单元、平义社区商住楼、玉垒民居4栋、8栋、13栋。2、无产权单位不同意拆除2栋。蒲阳路社区电气化办公室、水电十局附楼。3、已修改鉴定结论1栋。柳河社区邮电大楼。4、其他3栋。紫东社区供销社附楼四面封闭无拆除通道，平义社区金桂苑右边楼栋为城中村、建兴社区蓝天医院家属楼为部队公产。采取措施：1、对于具备拆除条件的楼栋，会同社区、街区工作组做好拆除方案，4月底前完成危房拆除。2、对于不能拆除且能作信息修改的，与信息办衔接后做好信息修改工作。五、城镇住房原址（组合）重建工作我镇30个居民重建点位中，尚有仰华胄、农机公司、玉垒民居、电力工程安装队、物资局家属区、都煤家属区、乡镇企业局、中药材公司等8个重建点尚未动工。23个商铺重建点位，目前已开工4个。未落实重建点位住户共38户：文庙社区2户、南桥社区7户、解放社区1户、紫东社区14户、平义社区14户。预计4月能动工点位4个：灵岩社区仰华胄（a-1-2）、平义社区电力安装队（c-21-2）、紫东社区乡镇企业局（d-26-5）、建兴社区物资局家属楼（d-27-1）。不能确定开工时间点位4个：1、蒲阳路社区农机公司（c-19-2），因规划要求同玉屏商场整体打造，具体打造方案尚未出台，重建工作被拖延。2、平义社区玉垒民居（c-20-10），玉垒民居点位涉及到原2号楼和3号楼a座业主原址重建，3号楼a座尚未拆除，2号楼设计方案调整中。3、建兴社区都煤家属区（c-26-2），原来签订合同，由都煤40户业主、农行18户业主和炬星公司三方联建，炬星公司经过招投标回购约665平方米土地，并承担了方案设计、地勘、图审等相关费用，现规划要求农行业主改至红庙巷（c-17-4）重建，原设计方案就要重新调整，炬星公司要求核算清楚农行业主走后土地损失、清结前期相关费用后，再开展下一步工作。4、紫东社区阿坝外贸、中药材（d-25-3），按照规划设计方案，重建的楼栋较震前向后退3米，涉及占用中药材公司土地资源，规划初方案已出，相关重建工作要等兴堰公司与中药材商谈好该点位土地收购事宜后才能快速开展，但兴堰公司迟迟未与中药材就土地收购签订合同。业主委员会多次催促未果。导致重建进度缓慢。采取措施：1、催促规划部门尽快制定符合原址重建的住房和商铺重建方案。2、加强同市供电局、自来水公司、天然气公司沟通、衔接，确保居民自建用电、用水、用气。3、对受理登记时选择重建但还未确定点位的业主，会同社区再做工作，使其