办公楼租赁合同模板.docx

办公楼租赁合同模板现在就是“万物皆经适房”的时代，而签定出租合约，可以确保双方的权利和义务，防止不必要的麻烦。下面就是大编收集整理的办公楼出租合约模板，热烈欢迎大家写作参照自学！办公楼出租合约模板篇1甲方：(身份证号为：)乙方：本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的出租事项达成一致如下协议：一、房屋基本状况：1、该房屋坐落于，面积为平方米，房产证号就是：。2、房屋产权：该房屋产权归属于甲方所有。二、出租期限：1、出租期限为年，自年月日至年月日。2、出租届满，甲方稳步租赁，在同等条件下，乙方优先。三、出租费用：1、房屋年租金为人民币壹滚柒万元正，小写：170000.00元。房租缴付方式为半年缴付。2、房屋翻新期在半个月，即为房租排序期在年月日起至。3、房屋押金为壹万元，乙方在签订合约时缴纳甲方。合约届满后，乙方支付利息租金及有关费用后，甲方将缴纳的押金如数归还乙方。四、甲方的权利及义务1、甲方确保提供更多的房屋及有关证件真实合法，以确保出租房的真实合法，确保房屋的正常采用。甲方确保乙方在租用期内房屋使用权不受到侵犯。2、甲方应当提供更多出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损毁，甲方应当及时展开维修，确保乙方的正常采用，所须要费用由甲方分担。3、甲方负责管理提供更多乙方办理营业执照的有关证明，帮助乙方办理营业执照。4、甲方应允出租房外面的门头广告(包含左边门面的)全部归属于乙方采用。5、甲方负责管理房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供更多单独计量的水电表。五、乙方的权利及义务1、乙方应当按本合同规定的时间和数额向交货甲方。2、乙方因工作须要可以对房屋展开翻新。3、乙方应当按期缴纳水、电、燃气、电话费用。4、乙方应当合理采用房屋及附属设施，因使用不当导致室内设施损毁，由乙方负责管理分担修葺费用。5、乙方在承租期间须努力做到合法经营。六、抗辩条件：因不可抗力原因，例如战争、地震，引致房屋损坏导致双方损失的，甲乙双方互不承担责任。七、纠纷处置甲乙双方因合约产生纠纷，应当亲善协商化解，经协商无法化解的，任何一方可以向北京仲裁委员会提出申请仲裁，或向人民法院提出申请诉讼。八、本合同未尽事宜，双方协商化解。九、本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份，自双方签订之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：电话号码：电话号码：签定日期：签定日期：办公楼出租合约模板篇2出租方：，以下缩写甲方承租方：，以下缩写乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明晰甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。1、甲方租赁给乙方的房屋坐落于，租赁房屋面积共平方米，房屋现有翻新及设施、设备情况及须要补足的设施设备参见合约附件。2、甲方租赁给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至至年月日止。租赁期满月之前书面通知甲方，并且乙方拥有优先出租权，甲方例如必须涨价，每次价格下浮须在曾经总租金的以内。3、经双方协商，自年月日起至至年月日止该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰重铸T5800)，第一次缴付房租，以后为每三个月缴付一次。自年月日之后，乙方例如建议续租，租金可以随其市场有所发生改变，内要年展开4、经双方协商，甲方负责管理办理燃气、水费、电费等乙方房屋采用须要的基本设施和工具以及有关的采用卡，交付给乙方采用，乙方负责管理按国家标准缴纳出租期间因采用所产生的水费、电费、燃气费和。5、在租赁期内，甲方应当确保租赁房屋的采用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责管理(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方可以帮助修葺。在不能影响房屋采用的情况下，乙方可以发生改变房屋的内部结构、翻新或设备。6、租赁期内，例如乙方碰到经营转为或资金不足等情况，可以与甲方协商，房主或借用租用房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在请示乙方同意后方可以实行，在同等条件下，乙方存有优先购买权。双方可以协商更改或中止本合同。若甲方在此7、甲方存有以下犯罪行为之一的，乙方有权解除合同：(1)无法提供更多房屋或所提供更多房屋不合乎签订合同条件，严重影响乙方房屋采用。(2)甲方未尽房屋修葺义务，严重影响乙方房屋采用的。8、合约实行时，甲方应当确保出租房屋本身及附属设施、设备处在能正常采用状态。乙方归还甲方房屋除正常损耗外，应维持房屋及设施、设备的基本较完整状态。环评时双方须共同参予，并盖章证实。9、因不可抗力原因以致本合同无法继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策须要拆毁或改建已出租的房屋，并使甲、乙双方导致损失的，互不承担责任。因上述原因而中止合约的，租金按照实际采用时间排序，严重不足整月的按天数排序，多退少补。其中，不可抗力系指“无法预知、无法防止并无法消除的客观情况”。10、本合同自双方签下(章)后生效，由甲、乙