地产代理合同_1.docx

地产代理合同地产代理合同（精选24篇）地产代理合同篇1范本地产代理合同代理该怎么写怎么才能写出一份符合法律效益的地产代理合同呢来看看小编为大家提供的地产代理合同范本，就知道了，详情请看下面内容。地产代理合同范本【1】委托人：_________________(以下简称甲方)法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________营业执照号：_____________________________资质证号：_______________________________受托人：_________________(以下简称乙方)法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________营业执照号：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称：_____________________________________________项目地址：_____________________________________________第二条委托销售房屋为________预售商品房现房，商品房预售许可证号：_______(商品房屋注册登记证号：_________)第三条受托销售范围(一)乙方受托销售范围：;;。(二)乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价：1.按套(单元)计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：(一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。(三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。(四)其他方式：____________________________________________________________。代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第五条销售价格(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：1.起价_________元平方米，最高价_________元平方米，均价_________元平方米;2.售价_________元平方米，可上、下浮动_________%至_________%;3.按楼层、户型定价销售(见附件)(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：1.房屋原售价;2.房屋折扣后售价。(四)其他方式：____________________________________________________________。第六条销售计划及进度第七条销售收款甲方_________同意不同意由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后____日内将代收款项交付给甲方。第八条合同履行期限本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止。第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限(一)计算方式：_________________________________________________________;(二)结算方式：_________________________________________________________;(三)支付期限：_________________________________________________________。第十条甲方的义务(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。(二)甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同;现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。(三)提供项