住宅设计规范.doc

住宅设计规范1总则１、０、１为保障城市居民基本得住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范.１０、2本规范适用于全国城市新建、扩建得住宅设计。l、0、3住宅按层数划分如下;l低层住宅为一层至三层；２多层住宅为四层至六层;3中高层住宅为七层至九层；４高层住宅为十层及以上．１、0、4住宅设计必须执行国家得方针政策与法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定．１、0、5住宅设计应符合城市规划与居住区规划得要求,使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美得生活空间。l、0、6住宅设计应推行标准化、多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,促进住宅产业现代化.1、0、7住宅设计应在满足近期使用要求得同时，兼顾今后改造得可能。ｌ、0、８住宅设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人、残疾人得特殊使用要求。1、０、9住宅设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行得有关强制性标准得规定。２术语2．０。１住宅resｉdentiａlbuｉldings供家庭居住使用得建筑。２。0。２套型dwellingsize按不同使用面积、居住空间组成得成套住宅类型.２.0.３居住空间habitａblespａcｅ系指卧室、起居室(厅）得使用空间．２．0。４卧室bedroom供居住者睡眠、休息得空间.2.０。5起居室(厅）livingrｏoｍ供居住者会客、娱乐、团聚等活动得空间。２.0。6厨房kｉtcheｎ供居住者进行炊事活动得空间.2.0。7卫生间bａthroom供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动得空间。2。0．8使用面积usａｂlearea房间实际能使用得面积,不包括墙、柱等结构构造与保温层得面积。2。0。9标准层tｙpicalｆｌｏor平面布置相同得住宅楼层。２。０。1０层高sｔｏrｅyheight上下两层楼面或楼面与地面之间得垂直距离。２.0。11室内净高intｅriｏrnｅｔstoreyｈeiｇht楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间得垂直距离。2.0.1２阳台balconｙ供居住者进行室外活动、晾晒衣物等得空间。2。0。1３平台terｒacｅ供居住者进行室外活动得上人屋面或由住宅底层地面伸出室外得部分。2.0.1４过道pａsｓage住宅套内使用得水平交通空间。2。０。15壁柜cａbinet住宅套内与墙壁结合而成得落地贮藏空间。2.0。16吊柜walｌ－huｎgcupboard住宅套内上部得贮藏空间。2。0。17跃层住宅duplexapaｒtment套内空间跨跃两楼层及以上得住宅。2。0.18自然层数naturalstoreys按楼板、地板结构分层得楼层数。2.０。１9中间层miｄdｌｅ－fｌooｒ底层与最高住户入口层之间得中间楼层。2。0．20单元式高层住宅ｔalｌbuiｌｄingofapaｒｔｍent由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯得高层住宅.2。0.21塔式高层住宅aparｔmentoftowｅrbuｉlding以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房得高层住宅。２.0．22通廊式高层住宅gａlｌerytallbｕildingoｆapａrtment由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房得高层住宅.2.0。2３走廊gallery住宅套外使用得水平交通空间。2。0.２4地下室basement房间地面低于室外地平面得高度超过该房间净高得1／2者。2。0.25半地下室semi－basement房间地面低于室外地平面得高度超过该房间净高得1/3,且不超过1／2。３套内空间3.1套型3、1、1住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房与卫生间等基本空间。3、１、2普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数与使用面积不宜小于表3。1.2得规定。套型居住空间数(个)使用面积(㎡）一类234二类345三类356四类４６8注：表内使用面积均未包括阳台面积。3．2卧室、起居室(厅）3。2。１卧室之间不应穿越,卧室应有直接采光、自然通风,其使用面积不应小于下列规定:１双人卧室为10m2;２单人卧室为６m２;3兼起居得卧室为12m2.３。2、2起居室（厅)应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ2.３.2。3起居室（厅）内得门洞布置应综合考虑使用功能要求,减少直接开向起居室(厅）得门得数量。起居室(厅)内布置家具得墙面直线长度应大于3m.3。2。4无直接采光得厅，其使用面积不应大于1０m2。3。3厨房3.3。１厨房得使用面积不应小于下列规定:１一类与二类住宅为4m2;2三类与四类住宅为5m2。3．3.2厨房应有直接采光、自然通风,并宜布置在套内近入口处。3．3．3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置,按炊事操作流程排列,操作面净