房地产企业会计科目资产核算房地产企业会计科目资产核算（1）现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账XX成本类或材料类科目贷：现金（2）银行存款（3）应收账款主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款XX公司或个人贷：主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款XX公司贷：其他业务收入收回款项时：借：银行

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2025-01-05

企业房屋拆除的会计分录随着全国各大大中型城市城镇化速度的加快,特别是武汉城中村改造的速度加快,城中村拆迁以及事后安置成为一个迫切需要解决的问题.房地产开发企业拆迁业务如何记账及做会计分录是众多拆迁开发商以及拆迁户关注的问题,第一会计网综合整理相关案例为您提供关于房屋拆除会计分录的信息.房屋拆除会计分录首先要确定说的拆迁费是哪种拆迁费?是付出还是收入的拆迁费?下面按付出拆迁费来会计作分录:土地征用拆迁补偿费能够分清对象的,借:”开发成本-房屋开发成本”账户,贷:”银行存款”或”应付账款”等账户.房屋拆除会计

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2025-01-05

利润分配的核算及其账务处理利润分配的核算及其账务处理企业应当设置“利润分配”科目，核算企业利润的分配（或亏损的弥补）和历年分配（或弥补亏损）后的积存余额。企业董事会或类似机构决议提请股东大会或类似机构批准的年度利润分配方案（除股票股利分配方案外），在股东大会或类似机构召开会议前，应当将其列入报告年度的利润分配表。股东大会或类似机构批准的利润分配方案，与董事会或类似机构提请批准的报告年度利润分配方案不一致时，其差额应当调整报告年度会计报表有关项目的年初数。为了完整反映企业的利润分配情况，“利润分配”科目应当

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2025-01-05

应正确设置会计备查账簿依法设置会计账簿，是企业进行会计核算的最基本的要求。根据《企业会计制度》规定，所有企业都必须设置法定的会计账簿，包括总账、明细账、日记账和备查账簿。但是，有些企业不设置和很少设置备查账簿，不仅会计基础工作显得乏力、弱化，不利于企业正确组织会计核算，而且还影响对企业经济活动的控制与监督。为此，财会人员应根据本企业的情况，设置必要的会计备查账簿。1.设置“持有股票备查账簿”。企业持有股票期间所获得的股票股利，应在备查账簿中登记所增加的股份。2.设置“应收票据备查簿”，逐笔登记每一应收票据

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2025-01-05

经典:会计错账处理十大技巧会计记账稍有不慎就会出现错账，而且查起来很费劲，故有人说“记账容易查账难”。这是因为有时为查一笔错账，花上很大精力，一查就是半天，有时直到深夜才查出。因此，查错账的方法值得研究和探讨，找出查错账的捷径，使财会人员减少查错账的时间而有更多的时间和精力，用在加强企业管理和经济核算上。只要在实际工作中掌握错账发生的规律，查起错账来就比较容易，运用熟练后就能得心应手，将错账逮住。一、除二法记账时稍有不慎，很容易发生借贷方记反或红蓝字记反；简称为“反向”。它有一个特定的规律就是错账差数一定

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2025-01-05

新会计准则下待摊费用和预提费用的再认识新会计准则的颁布，对原有旧会计准则中会计科目的内容进行了增加、修改、合并、删除。相应的新准则中的会计科目的核算内容也发生了一些变化，恰当地把握这些变化是在新准则下进行正确会计核算的前提。特别是对旧准则中删除的部分项目的把握更加重要。新准则删除了“待摊费用”和“预提费用”科目，并在资产负债表中也相应取消了这两个项目，但没有对原会计制度规定的待摊费用和预提费用有关业务的帐务处理及报表列示作任何说明，这样就造成了众多执行新准则企业的会计人员对待摊费用和预提费用的会计处理产生

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2025-01-05

非流动资产与流动资产的区别是什么？非流动资产与流动资产的区别：一个企业都有属于自己一定量的资产，而这些资产还分为流动资产和非流动资产两种类型．流动资产和非流动资产的主要区别就是能不能在一定的周期内把资产转变为流动的资金使用，对于这个周期一般都是在1年之内．非流动资产就是不能在一年之内通过某种经济运作转化为可用资金，例如有企业的长期设备，减值物等等；相反来说，流动资产就是能在一年内转化成资金，其例子有，企业的现有或在银行的资金、商业中的应收票据和应收账款，还包括商品的存货等等．非流动性资产的核算非流动资产是

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2025-01-05

两账合一有门道，教你规范公司财务，成功上市前言企业要想真正走向资本市场，规范是最重要的。公司要引进新的股东了，公司要IPO了，公司要上新三板了，公司业务模式变了，都需要财务规范。“两账合一”是规范的第一步，作为一个即将上市的企业的会计人员，学会将内外账合并也是一个技术活。本期请来的王黎明老师就是这方面的资深专家。有两套账不怕，重要的是怎么合并在一起，让他们摆到明面上来，阳光化。且看王老师点拨两账合一的精髓，成就企业成功上市！新三板审核有关财务指标的案例：《全国中小企业股份转让系统公开转让说明书内容与格式指

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2025-01-05

不能被忽视的会计报表附注许多纳税人在办理企业所得税年度纳税申报时，未报送会计报表附注。《国家税务总局关于印发〈企业所得税汇算清缴管理办法〉的通知》(国税发[2009]79号)第八条规定报送的财务报表资料是否包括附注呢?首先，从财务会计角度看，根据《企业会计准则基本准则》有关规定，会计报表及其附注又称财务报表，会计报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表等报表。小企业编制的会计报表可以不包括现金流量表。附注是指对在会计报表中列示项目所作的进一步说明，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。可见，附注是

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2025-01-05

新时期企业成本会计创新的思路试论新时期企业成本会计创新的思路，希望大家能够喜欢。希望试论新时期企业成本会计创新的思路一文能为大家带来帮助1.对成本会计核算方式的创新成本会计的核算主要是依据对一定客观对象来进行归集与分配到各生产经营中所产生的费用来确定客观对象的总成本以及单位成本的一种专业方法。但是在现代市场经济发展模式下，产品日益走向服务性领域，知识产权的比重不断提高，这就使得知识成本的比例相应的升高，所以在已有的传统性核算方式上有进行改革创新的必要性和紧迫性。改革创新的重点应放在对企业内部不同阶段进行分

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2025-01-05

分享几条会计凭证分录的规范一、摘要必须全面准确地描述所记录的交易事项1.摘要内容反映的记账事项要详实全面：比如报销凭证，摘要应注明是谁报销、什么时间用于什么事项什么性质的费用。比如“张三报销4月份巡店交通费”，“李四报销招待某某公司业务人员招待费”。2.摘要用语要严谨规范：报销人一般要写明实际报销人(也就是真正花钱的是谁，而不是代办报销手续的人-比如领导的秘书代领导履行报销手续时，实际报销人是领导本人)，另外，会计凭证中的人名都应当使用全名，而不能用职务代替(比如不能使用“李总”、“王经理”之类的用词)。

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2025-01-05

集团企业费用控制模式分析模式一：总量控制、自由安排年初集团总部下达收入预算目标和利润预算目标，分子公司根据收入目标、利润目标进行控制成本、费用。对于集团总部来说，优点是只控制成本、费用总额，操作简单;对于分子公司来说，权力下放，有利于充分发挥分子公司生产经营的积极性。同时，集团总部对于成本费用的控制过于粗放，对分子公司的生产经营情况不了解，可能会失控，或者分子公司的叛逃，感觉集团总部对其来说纯粹是一个二传手的统计功能。成本费用只控制总额，未能随业务量变化而变化，缺乏弹性，有时候还会造成实际发展情况与之严重

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2025-01-05

什么是全额计提坏账准备企业应设置坏账准备会计科目，用以核算企业提取的坏账准备。企业应当定期或者至少每年年度终了，对应收款项进行全面检查，预计各项应收款项可能发生的坏账，对于没有把握收回的应收款项，应当计提坏账准备。计提坏账准备的方法由企业自行确定。企业应当列出目录，具体注明计提坏账准备的范围、提取方法、账龄的划分和提取比例，按照管理权限，经股东大会或董事会，或经理（厂长）会议或类似机构批准，并且按照法律、行政法规的规定报有关各方备案，并备置于公司所在地，以供投资者查阅。坏账准备提取方法一经确定，不得随意变

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2025-01-05

从业二十年的老会计经验之谈，如果觉得有帮助请您打赏支持，谢谢!房地产公司会计常遇到的一些常见会计问题及解决方法【会计实务经验之谈】1、为什么在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，不能办理在建工程抵押？办理了预售的房屋为何不能做在建工程抵押？答：本规定主要是为防止房地产开发企业多头套取资金，在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，在建工程的投入已全部由预售收入提供，办理在建工程抵押，对同一资金需求又申请贷款或其他债务融资是不被允许的，当然以前也有个别金融机构和抵押登记部门默认的

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2025-01-05

盈余质量分析浅论指企业盈余的优劣程度。我国企业报告的盈余，是会计人员根据会计准则和制度的规定，对企业在一定会计期间开展的各种经营业务进行确认、计量的结果。部分企业为了获取信贷资金、商业信用、公司上市、保持配股资格、偷漏税等原因，会粉饰会计报表，调节盈余，因此，如何分析和识别企业的盈余质量的优劣程度，是投资者、债权人以及政府部门等广大会计信息使用者所关心的问题。一、盈余质量分析的必要性1、从企业委托代理关系分析。企业是一系列契约的组合，包括企业与股东、债权人、政府、职工等之间的契约。其中企业与股东之间是一种

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2025-01-05

从业二十年的老会计经验之谈，如果觉得有帮助请您打赏支持，谢谢!固定资产核算：两《准则》会计处理差异【会计实务经验之谈】在固定资产的会计处理上，2013年1月1日开始实施的《小企业会计准则》与《企业会计准则》存在一些差异，应该引起企业关注。自行建造的固定资产(一)《企业会计准则》《企业会计准则第4号——固定资产》第九条规定，自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。(二)《小企业会计准则》《小企业会计准则》第二十八条第二款规定，自行建造固定资产的成本，由建造该项资产在竣

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2025-01-05

财务核算方法：定额成本法的案例分析定额成本法在产品实际成本的运用按照定额成本法计算的产品实际成本，如果月末即有完工产品又有在产品，则累计生产费用应在完工产品和在产品之间进行分配。由于在定额成本法下，成本的日常核算是将定额成本与各种成本差异分别核算的，因而完工产品与月末在产品的费用分栩，应按定额成本和各种成本差异分别进行;先计算完工产品和月末在产品的定额成本，然后分配计算完工产品和月末在产品的各种成本差异。又由于定额成本法有着现成的定额成本资料，所以各种成本差异应采用定额比例法或在产品按定额成本计价法进行分

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2025-01-05

固定资产和低值易耗品的“界碑”新准则取消了《企业会计制度》和原《企业会计准则》对固定资产设定的单位价值标准，这使固定资产和低值易耗品之间的区别变得模糊。到底新准则下该如何区别固定资产和低值易耗品？新《企业会计准则第4号固定资产》第三条规定取消了原来规定的2000元的固定资产单位价值标准，主要给出了判断固定资产的原则标准，而且唯一的定量标准仅是使用寿命超过一个会计年度，这说明企业必须根据新准则的原则自我判断。但这里的判断不仅是企业对每一项有形资产需对照准则分别判断，还必须对照企业本身根据新准则制定的内部统一

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2025-01-05

如何让财务分析成为有效的管理工具财务分析的作用是什么?阅读人不同,其作用不同.内部人(经营班子)看财务分析,作用是发现问题,改进公司的管理,提高经营效率.上级单位(控股公司)看财务分析,作用是为了加强监督监管,防止舞弊.外部人(潜在投资者)看财务分析,作用是甄别公司真实的信息,对公司经营前景与财务状况进行预判.财务分析可分析自己,也可分析别人.风投做尽调时的财务分析则是分析别人,如同警察断案,嫌疑人不会主动交待,警察需要根据他的辩解不断抛出疑点,最终形成立案证据链.我们平时在公司做的财务分析属于分析自己,

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2025-01-05

健全事业单位内部会计控制制度摘要：随着市场经济的发展，企业之间的竞争日益加剧，内部控制已成为企业赖以生存和发展的有效管理工具，行政事业单位也不例外。探讨了建立健全事业单位的内部会计控制制度途径的内容。关键词：事业单位；内部；会计；控制；制度；健全单位内部会计控制制度是指单位为了保证经济业务活动的有效进行，保护资产的安全、完整，防止、发现、纠正错误与舞弊行为，保证会计资料的真实、完整而制定和实施的政策与程序。新《会计法》第二十七条规定：“各单位应当建立‚健全本单位内部会计监督制度，以确保会计信息

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2025-01-05