关于未能办理房屋产权证的汇报 (4).docx

关于未能办理房屋产权证的汇报网站上找的相关办理产权证的流程，以备大家今后参考。*办理房产证需要什么证件。个人来说是要带好：契税完税证明，购房合同，身份证三份证件（有复印条件，最好是复印一份复印件备着，以免到了房地局需要提供复印件）开发商则需提交很多文件，包括土地使用证，商品房准建证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、工程质量验收备案证书等，并需支付确权费、房地产有关税费等下面是一个更详细的：办理房产证手续的具体流程：首先是资料的准备，前二样东西摘开发商领取：1、办理房产证的申请表（有开发商盖章的）；2、房产证分户图；3、购房发票;4、办理土地证的图。具体程序：一、缴纳维修基金。-------维修基金是房价（发票上价格）的3%-------提供资料：1、填写申报单（房产局有，现场就可以填写）。2、身份证复印件。3、发票复印件。4、《商品房买卖契约》（第1、2、3、24页）。复印件。二、缴纳契税。------契税是房价（发票上价格）的2%-------提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份证复印件。3、发票复印件。三、办理产权证。------提供资料：1.填写申请表。2、身份证复印件。3、发票复印件。4、分户图。5、乙方契约正本（黄颜色）。6、维修基金发票原件。7、契税发票原件。8、房地产抵押合同、贷款合同原件（贷款买房的同志要特别注意了）。注意。办理产权证需要十五天（领证时要交工本费80元），以上材料都是在同一处办理，请先准备好复印件带上原件，另外那里全是收现金的不刷卡。再次是办理土地证的东西和程序：-------提供资料：1、《商品房买卖契约》（第1、2、3、24页）。2、身份证复印件。3、产权证复印件（全套是指图也要复印）。4、申请表（土地局现领现填）。注意。办理土地证也需要十五天，请在房产局就准备好复印件，带上原件，费用是18元取证时交。办理户口手续。一、本小区户口对应的派出所。办理资料：1、申请书（自己写打印最好；主要内容是本人购买某处房产，现户口在何处，要迁入何处，抬头写****公安分局即可）。2、产权证复印件（避免麻烦，全部复印）。3、买卖契约复印件（第1、2、3、24页）。4、身份证复印件。5、户口本复印件（首页即有****公安厅户籍专用章的那一页和迁移人那页），没有就需要要户籍证明。注。以上要带原件核验。派出所申请----社区民警入户调查----接受公安分局审核发迁移单----回原籍迁户口----新小区派出所落户----拍照办新身份证