村庄规划编制-文档资料.ppt

村镇规划编制的理论与实践第一部分村镇规划所指范围和概念三、新概念的简释可持续发展既满足当代人的需求，又不对后代人满足需要的能力构成危害的发展。城市化传统城市化概念是随产业经济向城镇的集中而发生农村人口向城镇转移以及生活方式的变化过程，其中城镇人口比重成了城市化的一个重要的指标。新城市化概念是现代生活方式、价值体系、社会结构、文化活动的生成过程，随着科技、交通、传媒等的发达，农村人口无需通过向城镇的转移也能实现这样的生成。区域城镇体系和城市带的培育就是生成该过程的主要方式。农业产业化通过提高农业的集约的规模生产水平，使农业产业化、商品化、社会化、和职业化，使得务农也与企业经营、商业贸易一样需要引进现代管理方法和手段，从而改变过去那种传统的生产方式。城市带城市带是对资源的最有效配置和最全理的产业结构区域布局。和谐的城市应当是以广大人民群众的需求为出发点和归宿，符合城市发展规律，城市经营，社会、环境协调发展，历史文化和风景名胜得到有效保护与利用，人与自然和谐相处，能够依法进行规划、建设和管理，能够实现社会文明和可持续发展的城市，和谐的城市应是一个充满理性、祥和、安定、美好的健康城市。五、村镇特点规模少，布局分散村镇类型多样化地区发展水平差异大七、未来我国村镇社会变化特点从“小农经济”走向“农业产业化、规模化”从“地方封闭”走向“区域化”从“增长主义”走向“可持续发展”从城乡“二元分隔”走向“一体化”从单纯“服务城市”走向“寻求自身发展”从“数量时代”走向“质量、技术时代”从“个体城市化”走向“群体城市带”从“统一模式”走向“个性化、民族化时代”八、农村城市化发展对农民生活的影响农村城市化是社会生活方式的变化过程，即从传统的、自给自足、单一的、封闭的、慢节奏的农业生活方式向现代的、多样的、互赖的、快节奏的、工业生活方式的转变过程。主要体现在：工作职业化观念现代化行为传媒化消费时尚化交往多样化第二部分村镇规划的原则和依据二、村镇规划的依据国家农村发展战略、五年规划全省经济发展格局的计划上一级（市、县）区域规划国家《村镇规划标准》省、市、地方关于村镇规划的技术规定当地经济、社会发展计划区域内的基础资料规划单位与当地政府主管部门的会议记录第三部分基础资料和图纸准备资源条件乡域内矿产资源的种类、分布、储量、开采价值；林业、渔业、畜牧、水利等资源的基本情况。农村居民的概况现状镇、集镇及基层村的性质、规模、发展方向、迁并可能及彼此关系。对外交通联系区域内铁路、码头的技术等级和运输能力，现有过货量及对村镇的影响。三、自然条件资源地形地质水文气象四、人口资料包括现状总人口、户数、劳动力构成、年龄结构、性别比例、农业与非农业户的比重及自然与机械增行率。其中，总人口数应调查过去5—10年的情况。五、村镇工业资料区域内非乡办企业性质、规模、产品、产量、产值、三废污染、职工流向、运输方式及对乡镇的影响和可能的协作关系。乡（镇）办工副业企业种类、产口、职工数、场地面积、原料来源、产品流向和运输方式；企业今后发展计划。六、居住用地分布居住用地的分布、生产与生活的关系，未来居住用地发展方向。现有居住和建筑面积总量，建筑质量分类统计。典型地段的住宅建筑密度和居住面积密度，户型构成及生活居住的特点。受保护居民的规模、范围和特色分析。每户宅基地大小、建筑放线控制、旧房改造计划。七、公共建筑与用地村镇公共建筑：医院、政府、中小学俱乐部、图书馆、文化中心、旅馆、商店、运动场等的分布、数量、建筑面积、规模、质量、占地面积、历年修建量和近期、远期的发展计划。八、市政工程设施交通运输的方式种类道路、桥梁给水排水供电通信有线电视九、集市贸易集市贸易场地的位置、占地面积、服务设施状况、存在的问题。集市贸易主要商品的种类、成交额、平日和高峰日的摊数及赶集人数。集市贸易的影响范围，赶集人距乡镇的一般距离和最远距离，集市的发展前景预测。十、绿化及环保状况现有绿地位置、大小、周围扩建绿地的可能性及居民对休闲方式的要求。环境污染的危害程度，包括污染来源、有害物质成分、污染范围与发展趋势。作为污染源的有害工业、污水处理场、垃圾处理场、屠宰场、畜牧场、火葬场等的位置及其概况。各污染源采取的防治措施和综合利用的途径。十一、图纸资料县（市）地图比例尺一般为1：50000或1：100000乡（镇）地形图和土地利用现状图，其比例尺一般为1：25000，面积较小的乡为1：10000，面积较大的乡（镇）为1：50000村镇现状图（能反映村建设现状图），其比例尺一般为1：2000，规模较大的可采用1：5000，规模较小的可采用1：1000上一轮规划图纸及说明书第四部分村镇规划的主要内容和深度（二）、规划内容自然的规划经济的规划社会的规划人口的规划二、村镇总体规划内容集镇总体规划是在村镇体系规划基础上，对集镇内的