房屋出租招标文件.doc

29/29第一章投标须知1.1投标须知附表投标须知附表序号内容说明与要求1招标人有限公司2招标范围本项目对位于省市路号的出租进行招标，共分三个包，每个包为一个标段：第一包：第二包：第三包：本次招标项目要求各投标人均必须同时参加三个包的投标，并对每个包分别报价。3租赁期限年（年月日至年月日止）4租金支付方式一年一付，第一年租金在合同签订后一周内付清，从第二年起每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月）一次性付清5投标人资质要求a、具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业或个人；b、财务状况良好，并具备相应的营业范围；c、本项目谢绝联合投标。6投标文件有效期投标截止日后90天7投标保证金递交金额:递交方式：递交截止日：投标保证金有效期:比投标文件有效期延长28天8履约保证金贰拾万元整（中标人在签订房屋租赁合同时递交）9投标文件份数：每个包共3份,其中正本1份,副本2份；电子光盘1份递交截止时间:递交地点:10开标时间及地点时间:地点:1.2资格后审1.2.1本服务项目招标采用资格后审的方式进行资格审查，资格后审申请书作为投标文件组成部分。1.2.2资格后审强制性条件适用于企业承租者序号项目内容合格条件1营业执照真实、有效2税务登记证真实、有效3近三年财务审计报表真实、有效适用于个人承租者序号项目内容合格条件1本人身份证原件真实、有效2银行出具的资信证明（个人存款证明）真实、有效3第三方担保证明（第三方需达到投标人最低条件要求）真实、有效注：个人承租者所提供的个人存款证明金额不能低于100万元人民币；除提供第三方担保证明外，还须提供第三方相关证明材料。1.2.3资格后审申请书格式资格后审申请书致:1、经授权作为代表，并以(投标申请人名称)（以下简称“投标申请人”）的名义，在充分理解《招标文件》的基础上，本申请书签字人在此以投标申请人的身份，向你方提出资格后审申请。2、招标文件中所要求的所有资格审查资料将作为本申请书附件。3、按资格审查的要求，你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清本申请书中有关财务和技术方面的问题。本申请书还将授权给有关的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料,以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。4、你方授权代表可通过下列人员得到进一步的资料：一般质询和管理方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话：有关人员方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话：有关技术方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话：有关财务方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话：5、本申请充分理解下列情况：5.1我们同意招标人保留下述权利：投标申请人只有达到修改后的资格条件要求且资格审查合格，才能给予投标文件的评比。拒绝不符合资格审查合格条件的申请。若遇到特殊情况，取消资格后审及拒绝全部申请。招标人对由此引起的对申请人的影响不承担任何责任，亦无义务告知申请人有关上述行为的理由。6、下述签字人在此声明，本申请书中所提交的声明和资料在各方面都是完整的、真实的和准确的。投标申请人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字、盖章）日期：年月日1.2.4资格后审办法第一条资格后审由本项目招标人对其进行审查。第二条资格后审是指对投标申请人资格进行的审查，只有通过资格后审的投标申请人，方为有效投标申请人。第三条资格后审按下列程序进行：(一)对投标申请人进行资格后审强制性条件审查；(二)对通过强制性条件审查的投标申请人进行详细审查（包括：财务状况、诉讼情况、用户评价及材料的真实性等），并确定通过名单。1.3招标代理服务费根据《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》精神，并与招标人充分协商，根据双方约定，本项目招标代理服务费在中标通知书发出后7日内由招标人一次性支付，费用为——万元。1.4招租房屋概况房屋地址：——省——市——路——号——房屋概况：————————————————。1.5招租范围及期限本项目对云南送变电商厦出租进行招标，共分三个包，每个包为一个标段：第一包：——第二包：——第三包：——本次招标项目要求各投标人均必须同时参加三个包的投标。并对每个包分别报价。-1.6招标文件1.6.1招标文件的组成招标文件的主要由投标须知、合同书格式、投标文件格式等内容组成。1.6.2招标文件的修改1.6.2.1在距投标截止时间的24小时前的任何时候，招标人可发书面补充通知修改招标文件内容。若招标人在投标截止时间24小时内发补充通知，则将按规定酌情延长投标截止时间，以保证投标人有合理的时间修编投标文件。1.6.2.2上述补充通知将发给所有购买招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。投标申请人在每一次收到补充通知后应以书面形式通